بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا من باید بابت دستور فروش ملک چند ماه دیگر صبر کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام خدمت شما عزیزان
بنده قبل از عید بابت سه دانگ اپارتمان در مورد خلع ید اجرت المثل و دستور فروش شکایت کردم ملک مورد نظر اردیبهشت سال ۹۸ به نام بنده شده و امروز وقت دادگاه بابت اجرت المثل داشتم که قاضی پرونده فرمودند چون اظهارنامه نفرستادی از تاریخ دادخواست اجرت المثل تعلق می گیرد میخواستم ببینم که دلیلش چی هست مطلب دوم این که برای بار دوم بابت دستور فروش وقت نظارت تعیین شده ۵ روز دیگر بابت دستور فروش وقت نظارت گذاشتند و اما برای خلع ید تاریخ رسیدگی را شهریور ماه گذاشتن میخواستم ببینم دلیل این کار چیست اگر خلع ید و اجرت المثل همزمان رسیدگی نمی شود؟
آیا این صحیح است که فقط ۴ ماه به من تعلق بگیرد و سوال دوم اینکه آیا من باید بابت دستور فروش ملک چند ماه دیگر صبر کنم؟
آیا امکان این هستش که قبل از تاریخ رسیدگی به پرونده خلع ید شهریور ماه هستش دستور فروش انجام بشه و ملک به فروش برسد؟
با تشکر از زحمات شما سروران گرامی

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مدت زمان رسیدگی به پرونده‌ها در مراجع قضایی قابل پیش‌بینی نیست و به روند شعبه بستگی دارد. درباره مبدا محاسبه اجرت‌المثل نیز میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد که آیا از تاریخ تصرف محاسبه می‌شود یا از زمان تقدیم دادخواست و مطالبه رسمی.

روند هر پرونده و تعیین اوقات رسیدگی کاملا به حجم کار شعبه و نحوه دادخواست بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

پیش‌بینی زمان رسیدگی و محاسبه اجرت‌المثل

مدت زمان دقیق برای اجرای دستور فروش یا رسیدگی به خلع ید به دلیل تفاوت در روال شعب قضایی و حجم پرونده‌ها قابل پیش‌بینی نیست. رسیدگی به هر پرونده با توجه به روند کاری همان دادگاه انجام می‌شود. همچنین درباره اجرت‌المثل اختلاف نظر حقوقی وجود دارد؛ گروهی مبدا آن را از زمان ارسال اظهارنامه یا ثبت دادخواست می‌دانند و نظری دیگر آن را از همان زمان آغاز تصرف قابل مطالبه تلقی می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اجرت المثل از زمان تصرف قابل مطالبه است نه تاریخ ارسال اظهارنامه.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۲۱ مشاوره موفق

مطابق قانون از تاریخ مطالبه رسمی اجرت المثل امکان محاسبه تاخیر تادیه وجود دارد . از این رو مبداء محاسبه خسارت تاخیر تاریخ تقدیم دادخواست است .

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید زمان در مراجع قضایی غیر قابل پیش بینی می باشد .

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

باسلام
جهت مطالبه اجرت المثل باید اظهارنامه ارسال میکردین تا از تاریخ مطالبه محاسبه میشد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرود وسلام مدت زمان رسیدگی غیرقابل پیش بینی می باشد.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، رسیدگی به هر پرونده با توجه به روند و حجم پرونده های دیگر است

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

طول مدت زمان رسیدگی قابل پیش بینی نیست.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

مدت زمان رسیدگی قابل پیش بینی نیست.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

مدت مشخصی را نمی توان پیش بینی کرد.

محسن جعفری بریس ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام
مدت زمان رسیدگی رو نمی توان پیش بینی کرد.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام مدت زمان قابل پیش بینی نیست

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

مدت آن قابل پیش بینی نیست .

۲۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید