با سلام
موجر از آنجا که توان پرداخت ودیعه را نداشت در چند بار صحبت مصر بر تمدید قرارداد اجاره بود حتی چهار روز بعد از اتمام قرار داد هم این مورد به صورت پیامک و تماس تلفنی توسط خودشان بیان شده
اما سه روز بعد از آخرین صحبت توانایی مالی برای پرداخت ودیعه را پیدا نموده و به سرعت اقدام به طرح دعوی در شورای حل اختلاف مبنی بر تخلیه فوری نموده
از آنجایی که این امکان فراهم نمودن شاهد برای اقوال ایشان مبنی بر تمدید دارم
آیا شورای حل اختلاف وقعی به این مسئله خواهد گذاشت؟ آیا من امکان درخواست مهلت دو ماهه برای تخلیه دارم؟
یا اینکه باید فورا تخلیه و تاخیریه این چند روز را هم بپردازم؟
و اینکه ایا مبلغ ودیعه توسط موجر در صندوق دادگستری گذارده شده که ابلاغیه صادر شده یا در زمان صدور حکم باید این کار صورت پذیرد؟
آیا مبلغ ودیعه، به محض پذیرش حکم توسط من، به من پرداخت خواهد شد یا بعد از تخلیه؟
اگر بتوانید با وجود شهود و متن پیامک موجر اثبات نمایید قرارداد تا دو ماه بصورت شفاهی تمدید شده است آنگاه موجر نمیتواند دستور تخلیه بگیرد . شورا به دلایل شما توجه میکند .
دردستورتخلیه جلسه ای برگزار نمی گردد و مورد اجاره تخلیه می گردد .
در صورتی که موجر مبلغی بعنوان ودیعه یا تضمین یا قرضالحسنه ویا سند تعهدآور و مشابه آن از مستاجر دریافت کرده باشد تخلیه وتحویل مورد اجاره به موجر موکول به استرداد سند یا وجه مذکور به مستاجر و یا سپردن آن به دایره اجراست.
در تخلیه فوری دادن مهلت بجهت تخلیه منوط به قبول موجر است.
بعد از تخلیه میتوانید ودیعه را پس از کسر هزینه های دادرسی و غیره از موجر و در صورتی که در صندوق دادگستری تودیع شده باشد از دادگستری وصول نمایید.
برای ایامی بعد از انقضای قرارداد مشمول اجرت المثل یایم تصرف خواهید بود و در صورت مطالبه موجر ملزم به پرداخت خواهید بود.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
