بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا منع قانونی دارد با توجه به اینکه سند شش دانگ است مالکان برای ایجاد پنجره میتوانند مانع شوند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

مغازه دودهنه بنده در همکف قرار دارد و شمالی جنوبی است و حیاط در پشت مغازه و به صورت جنوبی است و درب پارکینگ هم به صورت رمپ در پشت مغازه است وطبق سند دو پارکینگ نیز دارم و دو واحد مسکونی نیز در بالای مغازه قرار دارد ، یعنی پارکینگ مشاع است و واحدهای مسکونی نیز دو پارکینگ دارند در حال حاضر از بالکن مغازه که لژ میباشد به حیاط مشاع مان سه عدد پنجره وجود دارد بنا به ضرورت کاری که پخت و پز میکنم میخواهم در نیمکف مغازه که بالای رمپ پارکینگ واقع شده و به صورت تزیینی شیشه های مربعی و آجر سه سانتی کار شده برای تهویه و نورگیری پنجره باز شونده که اغلب مواقع نیز بسته خواهد بود، اضافه کنم یعنی تعداد پنجره چهار عدد شود آیا منع قانونی دارد با توجه به اینکه سند شش دانگ است مالکان برای ایجاد پنجره میتوانند مانع شوند و اگر پاسخ مثبت است راهکار چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای باز کردن پنجره رو به حیاط و بخش‌های مشاع، باید رضایت سایر مالکان ساختمان جلب شود و مجوز قانونی از شهرداری دریافت گردد.

با وجود مالکیت شش‌دانگ، تغییر در نمای مشرف به مشاعات نیازمند بررسی دقیق وضعیت سند و توافق ساکنان است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم اخذ مجوز شهرداری و رضایت مالکان

داشتن سند شش‌دانگ مغازه به معنای اختیار کامل برای تغییر در نمای مشرف به مشاعات نیست. با توجه به اینکه پنجره جدید رو به بخش مشاع ساختمان باز می‌شود، مالکان دیگر می‌توانند مانع شوند مگر اینکه رضایت آن‌ها را جلب کنید. علاوه بر توافق و رضایت سایر مالکین ساختمان، اخذ مجوز رسمی از شهرداری نیز الزامی است. بدون جلب رضایت و مجوزهای لازم، امکان تعبیه پنجره جدید وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

باید از شهرداری مجوز و از مالکین رضایت بگیرید

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام از طریق شهرداری پیگیر زات لازم باشید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام و درود می توانید از مالکان رضایت گرفته و از شهرداری مجوز اخذ نمایید.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود بایستی مدارک شما بررسی شود لیکن باید از مالکان رضایت بگیرید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

موضوع نیازمند بررسی بیشتری می باشد

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

می بایست مجوز لازم از شهرداری اخذ شود…

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .اظهارنظر مستلزم بررسی دقیق مستندات است....

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام از شهرداری مجوز اخذ نمایید.

فریده بیرانوند ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۲٫۰

سلام رضایت مالکان واخذ مجوز از شهرداری الزامیست

۱۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید