بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا منزل مسکونی که طبق تقسیم نامه عادی بین وراث رسیده جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت محترم وکلا و کارشناسان سایت.سوالی که داشتم اینه
۱- پدر مرحومم دو تا خانه مسکونی با پلاک ثبتی رسمی هر کدام جداگانه با آدرس جداگانه به نامشان در اداره ثبت هستش.
۲- طبق حصر وراثت ، وراثش ۵ پسر، ۲ دختر، مادرم و پدر و مادر پدر مرحومم هستن.
۳- پدر و مادر بزرگ پدرم، سهم الارث شون را طبق وکالت نامه قطعی قبل از تاریخ عقد و ازدواج بنده به بقیه وراث انتقال دادند. که بعد از عقد و قبل از تاریخ توقیف همین مقدار پلاک ثبتی ، همین مقدار سند قطعی خورد.
۴- بنده طبق کروکی و تقسیم نامه عادی ، از مجموع دو پلاک ثبتی به نسبت سهم الارثم با سهم الارث انتقال یافته در یکی از همین پلاک های ثبتی که به صورت محلی افراز شده و اشتراکات مستقل دارد و تنها خانه مسکونی بنده می باشد ساکن هستم.متراژ این خونه هم ۱۰۳ متر تو روستا هستش.
۵- حالا خانوم بنده بابت استیفای مهریه، فقط همین مقدار سهم الارث انتقال یافته والدین پدرم رو که به نامم خورده را توقیف کرده است. البته اینو بگم که که خانومم هم تو دادگاه بدوی آشنا داره و هم دادگاه مجری نیابت که من اونجا ساکن هستم.
۶- البته من تو پرونده اعسار ذکر کرده ام همین مقدار خونه رو با پیوست تقسیم نامه عادی که قاضی اعسارم رو قبول و تقسیط بندی کرده
۷- در مورد همین مقدار توقیف شده ، نمی دونم از روی عمد هستش یا نه ، به دادگاه مجری نیابت ، از طریق لایحه اعتراض کردم که مستثنیات دین حساب شه. اما دادگاه بدوی نظرش بر ادامه عملیات اجرایی هستش و مدارک پیوستی از قبیل همین تقسیم نامه و استشهادیه سکونت و صورتجلسه تمکین که نشون میده من قبل از توقیف تو همین خونه ساکن هستم رو این طوری تو صورتجلسه ذکر کرده چون سهم الارث پدری مشاع هستش و سکونت داشتن و نداشتن دلیل بر مستثنیات نیست و ادامه عملیات اجرایی رو خواسته
۸- حالا با توجه موارد ذکر شده از وکلا و کارشناسان محترم سایت خواهشم اینه رویه و راهکار و اقداماتی که می توانم انجام بدم چی هستش . ممنون از لطفتون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سهم‌الارث به طور کلی قابل توقیف است، اما اگر تنها منزل مسکونی در شأن شما باشد و در آن ساکن باشید، جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود؛ هرچند برخی وکلا به دلیل مشاع بودن ملک، پذیرش مستثنیات دین را محل تردید می‌دانند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

توقیف سهم‌الارث مسکونی و مستثنیات دین

سهم‌الارث در حالت عادی بابت پرداخت بدهی قابل توقیف است. با این حال، اگر ثابت شود این ملک تنها محل سکونت شماست و متناسب با شأن شماست، جزو مستثنیات دین قرار می‌گیرد و می‌توانید به توقیف اعتراض کنید. البته به دلیل مشاع بودن ملک و داشتن شرکا، برخی مراجع قضایی وصف محل سکونت مستقل را برای آن نمی‌پذیرند و حکم به ادامه عملیات اجرایی می‌دهند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
بابت هر دینی از جمله موضوع مطرح شده میتوان سهم الارث را توقیف و در نهایت دین را از آن وصول نمود مگر اینکه شخص مدیون ثابت کند به جز سهم منزل به ارث رسیده منزل دیگری ندارد و در سهم خود از این منزل ساکن است.

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام ، در فرض سوال با توجه به سهم الارث بودن منزل و داشتن شرکای مشاعی ، طبیعتا وصف محل سکونت بودن را دارا نمی باشد لذا به نظر می رسد قابل توقیف باشد .

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

پیشنهاد می‌شود برای پاسخ ب تمام سوالات از احدی از وکلا و مشاوران سایت مشاوره تخصصی بگیرید
منزل ولو سهم الارث باشد قابل توقیف هست مگر با تحقق شرایطی جزو استثنائات دین تلقی گردد ک در اینصورت توقیف نمی‌شود و میتوانید در صورت توقیف با اعتراض ب آن مستدلا رفع توقیف را بخواهید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۴ مشاوره موفق

سهم الارث قابل توقیف می باشد
خانه در صورتی تنها منزل مسکونی باشد مستثنیات دین شناخته می شود

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست.
وگرنه سهم الارث قابل توقیف است

حسین عزیزی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

باسلام
سهم الارث قابل توقیف می باشد
واگر شما دران منزل که سهم الارث می باشد زندگی می کنید و به غیر ان منزل دیگری ندارید جزو مستثنیات دین محسوب می شود

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

با سلام در صورتی که تنها یک منزل باشه جز مستثنیات دین خواهد بود

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

تنها یک منزل در شان محکوم علیه از مستثنیات دین تلقی می گردد.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
سهم الارث قابل توقیف می باشد مگر به استناد مستثنیات دین

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام سهم الارث قابل توقیف می باشد.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
یک منزل از مستثنیات دین تلقی می گردد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود سهم الارث قابل توقیف می باشد

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۱ مشاوره موفق

باسلام
سهم الارث قابل توقیف می باشد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سهم الارث قابل توقیف می باشد.

ویدا سماوات ۴ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

سهم الارث قابل توقیف است////

الهام دامغانی ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۷۶ مشاوره موفق

با سلام
سهم الارث قابل توقیف است

۲۶۴ وکیل متخصص انحصاروراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال