بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا منزل مسکونی با مشخصات مذکور قابل توقیف است؟

پرسیده شده
۶ پاسخ ۲,۰۱۶

سلام
من این سوال را چند بار مطرح کردم ولی متاسفانه اصلا از جوابها قانع نشدم، یه خونه ۶۵ متری طبقه سوم بدون آسانسور ۱۸ساله میباشد در صادقیه تهران که قیمت تقریبی ملک حدود ۹۰۰ میلیون تا ۱ میلیارد میباشد، قابل توقیف است؟
بعضی از دوستان وکیل پیام میدن که بالای ۳۰۰ میلیون قابل توقیف است، آخه تا یافت آباد و باقر آباد بهشت زهرا ما آپارتمان ۳۰۰ میلیونی نداریم، بعد چه جوری میگن ملکی که طرف توش داره زندگی میکنه جزو مستثنیات دین، رسما بگن که خونه طرف جزو مستثنیات دین نمیباشد و قابل توقیف است و خلاص، من هم خودم هم خانوادم هم خانواده همسرم بالای ۱۰ ساله در این منطقه زندگی میکنیم، چرا یه قاعده کلی برای توقیف اموال ( ببخشید غارت اموال زوج ) وجود ندارد.
خواهشا راهنمایی ام کنید اگر قابل توقیف هست؟

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

به موجب قانون مستثنیات دین شامل منزل شخصی در شن شما میباشد دادگاه باید انرا اثبات کند

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده اجرای احکام کیفری و جرایم ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان

منزل مسکونی که عرفا در شان شما باشد قابل توقیف نیست .
تشخیص این امر فقط با دادگاه رسیدگی کننده است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام و وقت بخیر
به صورت کلی شش دانگ از خانه ای که زوج در آن سکونت دارد و در متراژ و منطقه ای غیر متعارف باشد قابل توقیف است ، بنابراین اگر قاضی تشخیص دهد که می توانید در منطقه ای پایین تر زندگی نمایید نمی توانید رفع توقیف کنید.

با سلام
یک خانه ایی جزء مستثنیات دین محسوب می شود که در شان زوج و ساکن در آن باشد

سلام
مهریه حق بدیهی زن است که هنگام عقد نکاح تعیین می گردد
. وظیفه ی شوهر است که این حق زوجه را هر زمان که او مطالبه کرد به وی پرداخت نماید
اگر بنا به هر دلیلی شوهر از ادای دین خویش سر باز زند،
زوجه می تواند دعوی خود را در دادگاه حقوقی اقامه نماید
. قانون از مسیر های متعددی می تواند شوهر را مجبور به پرداخت دین خود کند
که یکی از آن ها توقیف منزل مسکونی برای مهریه می باشد.
طبق نظر قانون هر مالی قابل توقیف نمی باشد، توقیف
مختص اموالی است که جزء مستثنیات دین نباشند.
مستثنیات دین آن دسته از اموالی است که طبق عرف برای زندگی ضروری است
اگر منزل مدیون ارزشی بیش از حالت اعسار او طبق عرف داشته باشد
و اموال دیگری از او برای توقیف موجود نباشد،
مدیون موظف به فروش آن با نظارت نماینده مرجع اجرایی می باشد
و با مبلغ به دست آمده منزلی در حد حالت اعسار برای خود مهیا کند
و مابقی مبلغ توقیف گردد. در صورت مقاومت مدیون نسبت به فروش منزل
، توقیف منزل مسکونی برای مهریه انجام می گیرد.
مال توقیفی در مرحله ی بعد توسط مرجع اجرایی به فروس رسیده و مبلغی
در جهت تهیه منزل در حد حالت اعسار مدیون طبق عرف، به وی بازگردانده میشود.

با سلام
خانه ای جزء مستثنیات دین محسوب می شود که در شان زوج باشد و بیشتر از آن نباشد. حال قاضی بررسی خواهد نمد که این خانه بیشتر از شان شما است یا نه.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۴۷ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۸ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا