موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا منزل ارثی برای مهریه به مزایده میرود؟
پرسیده شده ۲ سال پیش
۲۹ پاسخ ثبت شده
سلام، وقت بخیر، اگر منزل ارثی توسط همسر یکی از وراث به خاطر مهریه توقیف شده باشد، موقع اجرای مهریه این منزل به مزایده گذاشته میشود؟ یا اول از وراث درخواست میشود که منزل را فروخته و سهم همسر این وارث را بدهند؟ شوهر من یکی از این وراث است و برادر او که همسرش این منزل را توقیف کرده، مدعی است که قرار است منزلشان به حراج گذاشته شود در صورتی که هیچ پیامی از سمت دادگاه برایشان نیامده است؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
منزل ارثی توقیفشده بابت مهریه، بدون توافق با طلبکار مستقیماً فروخته نمیشود و در نهایت برای وصول سهمالارث به مزایده گذاشته خواهد شد. وراث قبل از مزایده ملزم به فروش مستقل نیستند، اما میتوانند در همان مزایده شرکت کرده و ملک را بخرند.
مصطفی مستاجرانآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
فروش ملک ارثی بابت مهریه از طریق مزایده
همسر یکی از وراث میتواند سهمالارث همسر خود از منزل موروثی را بابت مهریه توقیف کند و این مال نهایتاً از طریق مزایده قانونی به فروش میرسد. از وراث خواسته نمیشود که خودشان ابتدا ملک را بفروشند، زیرا هرگونه معامله روی ملکِ توقیفشده باطل و بیاثر است مگر اینکه با همسر توافق شود و توقیف برداشته شود. در صورت انجام مزایده، ملک ابتدا کارشناسی شده و به حراج گذاشته میشود و سایر وراث نیز حق دارند مثل سایر خریداران در مزایده شرکت کنند و با خرید ملک، سهم همسر برادر را بپردازند.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
سلام و عرض ادب
هرگونه معامله اعم از خرید و فروش نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر است لذا اگر سایر وراث با همسر برادر خود توافق کنند که ملک را توقیف خارج نماید؛ مستقلا امکان فروش و پرداخت سهم برادر به عنوان مهریه همسرش را خواهند داشت اما اگر عروس خانواده همچنان ملک را در توقیف نگه دارد و با وراث توافق ننماید؛ امکان فروش آن جز از طریق مزایده وجود نخواهد داشت لذا مقدمات مزایده الزاما انجام میشود به این معنا که ابتدائا ملک کارشناسی قیمت میگردد و به مزایده نیز گذاشته میشود لکن سایر وراث نیز میتوانند مانند عموم مردم، در همان مزایده شرکت کرده و ملک را به بالاترین مبلغ پیشنهادی در مزایده خریداری کنند و از آن قیمت؛ برابر با مبلغ سهم الارث برادری که همسرش مال را توقیف کرده به همسر برادرشان بپردازند و ملک را همچنان در تملک خود نگه دارند.
سلام ملک به فروش از طریق مزایده میرسد و نسبت به سهم زوج بابت مهریه برداشت میشود وراث میتوانند با زوجه برادرشان توافق کنند البته بهتر است از یک وکیل بخواهند کمک کند تا در این روند متضرر نشوند
