بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ممکن هست طبق توافق وراث بین خودشون این ملک سند بزنند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام و وقت بخیر، سوالی داشتم، اگر فردی ملکی به نامش باشه و فوت کنه و وراث این ملک جهت انحصار وراثت به اداره مالیات معرفی نکنن بخاطر مالیاتی که بهش میخوره، و گواهی انحصار و وراثت بگیرن، ممکن هست در اینده به مشکل بخورند؟ آیا ممکن هست طبق توافق وراث بین خودشون این ملک سند بزنند؟ممنون میشود جواب این سوال بنده را بدهید. با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای انتقال و تنظیم سند رسمی به نام هر یک از وراث یا خریدار، پرداخت مالیات بر ارث الزامی است. هرچند وراث می‌توانند بین خود توافق‌نامه عادی بنویسند، اما این توافق در ادارات و دادگاه‌ها پذیرفته نمی‌شود و زمان انتقال رسمی یا فروش باید مالیات به نرخ روز پرداخت شود.

این قاعده کلی است و وضعیت رسمی شدن توافق شما به مدارک پرداخت مالیات و نوع انتقال سند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام پرداخت مالیات بر ارث برای انتقال سند

تنظیم سند رسمی در دفترخانه‌ها برای ملک موروثی حتما نیازمند پرداخت مالیات بر ارث است. وراث تنها می‌توانند میان خود سند عادی یا توافق دستی تنظیم کنند، اما این نوشته عادی در هیچ اداره و دادگاهی پذیرفته نخواهد بود. همچنین در زمان فروش ملک، مالیات بر ارث باید حتما و به نرخ روز محاسبه و پرداخت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

سلام. در هرحال برای تنطیم سند رسمی در دفترخانه ها، احتیاج به پرداخت مالیات بر ارث است وگرنه وراث طبق سند عادی می توانند توافق کنند که در هیچ اداره و دادگاهی پذیرفته نیست. پس باید برای سند زدن لزوما مالیات پرداخت بشود.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

زمان فروش باید مالیات دهند و به نرخ روز

۴۸ وکیل متخصص گواهی انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال