آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
من ملکی را از مادربزرگم که متولد ۱۳۱۴ است و از پدرش به ارث رسیده، در روستایی از قشم خریداری کردم. این خرید به شهادت شهود معتبر و ریش سفید و تایید شورای محل رسیده و کارشناسان با بررسی عکس هوایی سال ۱۳۴۶ یک بند خاکی را احراز نموده‌اند. بنیاد مسکن قبلا از اینجانب شکایت عدوانی نموده، اما بعد از طرح دعوای من به دلیل اینکه پلاک ثبتی ۱۹۳۹ کل جزیره قشم به نام منطقه آزاد خورده، باید منطقه هم طرف دعوا بود. من منطقه آزاد را طرف دعوا قراردادم و بنیاد مسکن به نظریات کارشناسی اعتراض نمی‌کند، اما سازمان منطقه آزاد پشت سر هم به نظریات اعتراض کرده و باعث اطاله دادرسی شده است. آیا ممکن است دو نهاد مالک باشند؟ کارشناس هم از بنیاد استعلام گرفته و بنیاد اعلام کرده زمین در طرح هادی مصوب است. من نامه‌ای به سازمان منطقه آزاد زدم و گفتم دعوای من با بنیاد است و آنها زمین من را تخریب کرده‌اند، اما باز هم منطقه آزاد دارد کار خودش را می‌کند و باعث آزار ذهنی من شده و می‌گوید پلاک مادر و اصلی به نام من است.
در این مورد، مسئله به تداخل حقوق مالکیت بین دو نهاد عمومی یعنی بنیاد مسکن و سازمان منطقه آزاد برمی‌گردد. اصولاً، در مواردی که دو نهاد عمومی در مورد یک ملک ادعای مالکیت دارند، لازم است به مستندات حقوقی و اسناد مالکیت معتبر توجه شود.
بر اساس ماده ۲۲ قانون ثبت، دولت تنها کسی را مالک می‌شناسد که ملک به نام او در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد. بنابراین، به منظور حل این مشکل، باید بررسی شود که چه کسی در سند مالکیت رسمی به عنوان مالک ثبت شده است.
در صورت وجود اختلاف، دادگاه با بررسی اسناد و مدارک و نظرات کارشناسان و شهود، مالکیت را تعیین می‌کند. شما میتوانید از طریق دادگاه درخواست تعیین مالکیت و یا رفع تعارض نمایید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
