بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ملک مشاع شده یا مفروز هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

باسلام...ساکن روستاییم....کشاورزی داریم وسند مربوط به اصلاحات ارضی هست...در سند نوشته ((دوسهم از ۴۸سهم از ۹۶شعیر ششدانگ روستا فلان پلاک ۵)) ...این سند دارای سه نسق هست یک نسق نوشته ((دوسهم از ۴۸سهم از ۶۷شعیر تاریخ ۱۳۴۶ ))به انضمام ((۸سهم از۱۹۲سهم از ۲۹شعیر ۱۳۵۵ )) ...در دادگاه نسق سال ۱۳۴۶را به یک نفر و ۱۳۵۵را به ما داد....سوال این هست آیا ملک مشاع شده یا مفروز هست چون نوشته به انضمام هم دیگر میشوند یک جفت رعیتی....و سوال دیگر همه زمین‌ها جدا جدا و پراکنده ...آیا هر نسق برای یک بخش روستا هست یا همه زمین‌ها مشاع شده و شریک شده..باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به قید سهم در اسناد و مشخص نبودن قطعات دقیق، زمین‌های مذکور همچنان مشاع هستند و افراز نشده‌اند.

این وضعیت کلی اسناد نسقی است، اما بررسی مفاد دقیق حکم دادگاه و حدود تصرفات می‌تواند وضعیت هر قطعه را مشخص‌تر کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مشاع بودن ملک به دلیل قید سهام در اسناد

با توجه به اینکه در سند مالکیت به صورت سهمی و کسری از کل قید شده و حدود دقیق زمین‌ها به صورت مجزا تعیین نشده است، ملک همچنان مشاع تلقی می‌شود. پراکندگی قطعات یا تقسیم نسق‌ها در دادگاه به معنای مفروز شدن خودکار زمین‌ها نیست. تا زمانی که عملیات رسمی افراز یا تفکیک صورت نگیرد، حالت اشاعه در کل پلاک یا نسق‌ها باقی خواهد ماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

با سلام،وقتی در سند بصورت دقیق مشخص نگردیده است و توجه روی(( سهم)) هست بنابراین ملک هنوز مشاع هست و مفروز نگردیده است

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۲۰ مشاوره موفق

باسلام
این نوع زمینها مشاعی هستند

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

افراز تپسط اداره ثبت یا دادگاه انجام می شود.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
پرویز اسدالهی نژاد ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام و عرض ادب و احترام با توجه به اینکه بصورت سهم شعیر نوشته شده است و زمینها در جای جای روستا پخش می باشد پس سند ها مشاع هستند و در مورد یک بخش اگر همشان در یک روستا واقع شده باشند از یک بخش هستند

فرح ناز سنگپور زنجانی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
چون در سند به طور واضح مشخص نشده پس مشاع است و هنوز مفروز نشده

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام ، ملک مشاع می باشد .

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

ملک مشاعی محسوب می گردد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

ملک مشاع تلقی می گردد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام مشاع تلقی می شود.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود مشاع محسوب می شود

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
مشاع محسوب میگردد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود زمین مشاع است....

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
مشاع می باشد ....

علی محبی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲٬۳۴۴ مشاوره موفق

سلام و درود
فی الواقع مشاع است

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام مشاع می‌باشد

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
زمین مشاع است

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
ملک مشاعی است

۲۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید