لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام…یک ساختمان ۵ طبقه ۲ واحد وجود دارد که پایان کار ندارد و به تبع آن تفکیک نشده است و مالک که سند مادر(سند زمین اولیه) بنام او بوده فوت کرده و انحصار ورثه هم صورت نگرفته است.ساکنین حاضر اختلافات زیادی باهم دارند.روش دستور فروش بااین وضعیت که ملک تفکیک نشده و انحصار ورثه هم نشده به چه صورت خواهد بود؟
ممنون
با سلام و عرض ادب ،ابتدا گواهی حصر وراثت را از طریق شورای حل اختلاف اخذ نمایید پس از در صورت عدم توافق دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید
عرض ادب به عنوان ذی نفع شما می توانید درخواست انحصاروراثت نمایید و سپس به طرفیت وراث دادخواست الزام به صورتمجلس تفکیکی ، اخذ پایان کار و در نهایت الزام به تنظیم سند رسمی کنید .
با سلام. پس از اخذ گواهی انحصار وراثت به طرفیت تمام وراث دادخواست الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سندرسمی طرح گردد
با سلام
پس از اخذ گواهی حصر وراثت می بایست به طرفیت ورثه دعوای الزام به اخذ پایان کار، صورتمجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی مطرح نمایید.
بادرود
مالکین به عنوان ذینفع میتوانند درخواست انحصار وراثت نمایند وبعداز اخذ دادخواست الزام به اخذ صورتحلسه تفکیکی و پایان کار وافراز وتنظیم سند رسمی را به طرفیت وراث تقدیم نمایند
با سلام ابتدا گواهی انحصار ورثه اخذ و سپس دعوایی به خواسته الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت ورثه مالک رسمی مطرح نمایید
با سلام ابتدا گواهی حصر وراثت را از طریق شورای حل اختلاف اخذ نمایید پس از در صورت عدم توافق دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید
سلام
اول از همه انحصار وراثت شود دوم علیه وراث دعوای الزام به اخذ پایانکار مطرح نمایید و سپس درخواست تفکیک داده و سپس دعوای الزام به تنظیم سند طرح کنید
با سلام
ابتدا باید گواهی انحصار وراثت مالک سند مادر اخذ شود سپس به طرفیت ورثه دعوی الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند مطرح نمایید .
ابتدا باید حصروراثت مالک رسمی اولیه ملک دریافت شود . سپس دادخواست الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی از طریق دفاتر خدمات قضائی داده شود .
برای درخواست الزام به فروش احراز عدم امکان افراز ضروری می باشد که با توصیفاتی که از وضعیت ملک نموده اید ظاهرا امکان افراز وجود داشته و بعید است الزام به فروش به این نحو مورد قبول واقع شود .
سلام
به طرفیت وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ، اخذ پایان کار دهید.یا از اداره ثبت درخصوص قابلیت افراز یا عدم آن گواهی بگیرید و در صورت عدم افراز ، دادخواست فروش مال مشاعی را مطرح نمایید.
سلام و درود، برای فروش اموال مشاعی رضایت و توافق نظر کلیه مالکین لازم بوده و در صورتیکه گواهی انحصار وراثت و ذینفع شدن ورثه نامشخص باشد نمیتوان اقدامی نمود و در حکم فروش مال غیر خواهد بودو مطمئنا خریداری تمایل به خرید چنین مالی نخواهد داشت، لذا در ابتدا لازم است گواهی انحصار وراثت اخذ گردد
و اما درنکته دوم افراز آن واحد ها بوده که باید مشخص گردد فروشنده مالک کدام قسمت آن مال بوده و باز هم به حکم قاعده مذکور نمیتوان فروخت مگر اینکه کل مال یکجا فروخته شود با این وکالت به خریدار که کلیه اختیارات از باب افراز و غیره نیز واگذار گردد.
سلامابتدا گواهی انحصار وراثت شود سپس از اداره ثبت درخواست افرتز نمایید با گواهی عدم افراز صادره از اداره ثبت دستور فروش مال را از طریق دادگاه ثبت نمایید
درود بر شما
با وضعیت موجود امکان افراز وجود ندارد
مالکین باید به طرفیت ورثه دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و اخذ پایان کار خواسته حقوقی مطرح نمایند
