آیا ملکی که ۴ سند جداگانه دارد قابل افراز است؟
سلام . ساختمانی وجود دارد که ۴ واحد است و سند هر واحد مجزا و جداگانه است . ولی عرصه ملک یکی است و در واقع یک اپارتمان ۴ واحده است . من در واحد این ساختمان ۴ دانگ سهم دارم و ۲ دانگ دیگر متعلق به ورثه دیگر است . آیا با توجه به سند های مجزا این ملک قابلیت افراز وجود دارد که مثلا از این ۴ واحد با توجه ارزش گذاری قیمتی توسط کارشناس ۳ واحد از ۴ واحد اپارتمان به طور کامل به نام من شود و واحد دیگر به نام ورثه دیگر ؟ تا در هر ملک مشاع نباشیم و جدا شود؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
امکان افراز این ملک با توجه به میزان سهام و تعداد واحدها وجود دارد و فرایند آن باید از طریق اداره ثبت اسناد و با جلب نظر شهرداری و نقشهبرداری پیگیری شود.
امکان اجرای این تقسیمبندی به وضعیت دقیق ثبتی و نظر کارشناسی اداره ثبت و شهرداری در پرونده شما بستگی دارد.
