آیا ملکی که کلیدش هم پیش شعبه دیگر حل اختلاف هست را میتوان دستور تخلیه داد؟

من مستاجر بودم و واحد را به موقع تخلیه کردم. مالک ودیعه را نداد. من هم بلافاصله تامین دلیل کردم و دادخواست استرداد وجه دادم. مالک بعد یک هفته تقاضای دستور تخلیه داده. الان چه اتفاقی‌ میفته؟ آیا یک ملک تخلیه شده که کلیدش هم پیش شعبه دیگر حل اختلاف هست را میتوان دستور تخلیه داد؟ آیا اگر بگم که دادخواست استرداد وجه دادم قاضی بدون پس گرفتن ودیعه کلید را به مالک میدهد و به من میگوید که برو و از طریق دادخواستی که دادی پولت را بگیر؟