بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ملکی که در رهن بانک قرار دارد و تا ۱۲ سال دیگه قسط دارد با درخواست طلبکار از طرف دادگاه قابل توقیف هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب
یا چون در رهن بانکه این امکان وجود ندارد
و سوال دوم اینکه اگه قابل مزایده باشد اگه فقط سه دانگش به نام بدهکار باشه یعنی مشاع باشه با توجه به تجربیات شما کارشناسان امکان فروش رفتنش کمه یا زیاد؟
ممنون از وقتی که میزارین خسته نباشین و خدا بهتون سلامتی بده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ملکِ در رهنِ بانک توسط طلبکار قابل توقیف است، اما برگزاریِ مزایده و فروشِ آن تا زمانِ تسویهٔ بدهی و حفظِ حقوقِ بانک امکان‌پذیر نیست.

این یک قاعدهٔ کلی است، اما امکانِ مزایده به این بستگی دارد که آیا طلبکار حاضر است بدهیِ بانک را تسویه کند یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

توقیف ملک در رهن بانک و شرایط مزایده آن

ملکی که در رهن بانک قرار دارد از طرف طلبکار قابل توقیف است. با این حال، انتقال و برگزاری مزایده برای این ملک تا زمانی که در رهن باشد ممکن نیست، زیرا حقوق بانک باید حفظ شود. اگر طلبکار بخواهد سه‌دانگ مشاع یا کل ملک را به مزایده بگذارد، باید ابتدا بدهی بانک را به صورت کامل تسویه کرده و ملک را از رهن خارج کند. در غیر این صورت، توقیف باقی می‌ماند اما مزایده تا زمان تسویه اقساط معلق خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
ملکی که در رهن باشد مازاد بر آنچه در رهن است قابل توقیف می باشد و چنانچه شما بخواهید آن را مزایده بگذارید امکان پذیر هست فقط مشروط به اینکه بدهی بانک را شما قبل از موعد پر بپردازید و تسویه حساب کنید آنگاه می توانید آن را به مزایده بگذارید و امکان اینکه ۳ دانگ به مزایده گذاشته شود وجود دارد

محسن نریمانی ده نوی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۱۹ مشاوره موفق

ملکی که در رهن بانک باشد ،از طرف محکوم له قابل توقیف است ،ولی امکان مزایده ملک تا زمانی که ملک در رهن بانک است وجود ندارد.
محکوم له باید منتظر بماند تا ملک از رهن خارج شود.

علیرضا بیگلری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
این گونه املاک قابل توقیف هستند ولی قابل مزایده و انتقال نیستند
طبق قانون انتقال مال مرهون منوط به حفظ حقوق مرتهن است

فاطمه حسین پور
فاطمه حسین پور
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

قابل توقیف است. اما قابل مزایده نیست مگر با حفظ حقوق مرتهن اول (بانک)

۳۲۴ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال