آیا ملاک قانون تملک است یا اساسنامه؟
باسلام
احتراما مجتمع ما یک اساسنامه دارد که با حضور حدود ۱۱۰ نفر در چندین سال پیش مصوب شده است. حال مطابق اساسنامه اگر ۴ نفر از ۵ نفر از اعضای هیئت مدیره استعفا دهند هیئت مدیره منحل شده و می بایست مجددا هیئت مدیره جدید تشکیل شود. در قانون تملک نوشته هر گاه سه نفر یا بیشتر.
و دوم اینکه دو نفر اعضای علی البدل تکیلفشان چیست؟ چرا که با استعفای اعضای اصلی نوبت به اعضای علی البدل می رسد و اصولا هیئت مدیره پابرجا می ماند.
سوم اینکه این استعفا ها می بایست در یک تاریخ انجام شود و یا اینکه در یک مدت مشخص؟؟
باسپاس
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
قانون تملک آپارتمانها بر اساسنامه مجتمع برتری دارد و اساسنامه نمیتواند مخالف آن باشد. اگر استعفای اعضا باعث خروج هیئتمدیره از اکثریت قانونی شود، هیئتمدیره منحل است؛ چه استعفاها همزمان باشند و چه در تاریخهای مختلف.
