لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام به وکلای محترم. این جمله که در دادخواست من اشاره شده را معنی میفرمایید؟ نوشته شده من به عنوان موکل سازنده خود را معرفی نمودم. یعنی وکیل سازنده هستم؟ چون من یک خانه خریدم از سازنده و بعد به شخصی فروختم. با مبایعهنامه خریدم و با مبایعهنامه فروختم. الان این اسمش میشود موکل؟ چون من سواد حقوقی ندارم از شما سوال میکنم. وقتی شخصی مینویسد موکل، یعنی منظورش همینه که ایشون خریده یا وکالت داره؟
در حقوق، واژه 'موکل' به فردی اطلاق میشود که به دیگری (وکیل) وکالتی داده است تا به نمایندگی از او اقدام کند. بنابراین، اگر شما به عنوان 'موکل سازنده' خود را معرفی نمودهاید، به این معناست که شما وکالت از سازنده دارید و به نمایندگی از او عمل میکنید.
در شرایطی که شما خانهای را از سازنده خریدهاید و سپس آن را به شخص دیگری فروختهاید، شما در نقش خریدار و فروشنده عمل کردهاید و نه 'موکل'. مگر اینکه وکالتنامهای از سازنده برای انجام اقدامات خاصی داشته باشید.
ماده ۶۵۶ قانون مدنی به تعریف وکالت و وظایف وکیل میپردازد. طبق این ماده، وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود میکند. بنابراین، برای اینکه شما به عنوان موکل شناخته شوید، باید وکالتنامهای از طرف سازنده داشته باشید.
سلام.
در زبان حقوقی، "موکل" به شخصی گفته میشود که به وکیل وکالت میدهد تا از طرف او کاری را انجام دهد. با توجه به توضیحات شما، به نظر میرسد که شما در معامله خرید و فروش ملک، "موکل" محسوب نمیشوید. شما ابتدا خریدار بودید و سپس فروشنده. بنابراین، عبارت "موکل سازنده خود را معرفی نمودم" احتمالا به این معنا نیست که شما وکیل سازنده هستید. این عبارت ممکن است به این اشاره داشته باشد که شما در دادخواست، سازنده ملک را به عنوان کسی که از او خرید کردهاید، معرفی نمودهاید.
به طور کلی، استفاده از کلمه "موکل" به معنای داشتن وکالت از طرف شخص دیگری است، نه صرفا خرید کردن از او. برای اطمینان بیشتر، بهتر است با یک وکیل مشورت کنید تا با بررسی دقیق دادخواست، منظور دقیق از این عبارت مشخص شود.
با سلام ،اظهار نظر مستلزم بررسی مدارک می باشد.
با سلام و عرض ادب ،مدارک نیاز به بررسی دارد
با سلام و عرض ادب ،مداذک باید بررسی شود
