لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
طبق معامله انجام شده بین خواهر و برادر (سهم خواهر را برادر فروخته)، برادر باید به جای سهم ارث خواهر پول پرداخت کند و در صورت عدم پرداخت، معامله فسخ گردد و سهم ارث به نرخ روز محاسبه شود.
قرار بر این بوده که وجه در دو قسط پرداخت شود. قسط اول ۵۰ درصد طبق تاریخ پرداخت شده و قسط دوم هنوز پرداخت نشده و تاریخ آن نیز گذشته است.
در این باره تصمیم قانون چیست؟
با توجه به شرایطی که در قرارداد ذکر شده است، در صورتی که قسط دوم پرداخت نشود و در قرارداد ذکر شده باشد که با عدم پرداخت قسط دوم معامله فسخ می‌گردد، شما می‌توانید بر اساس ماده ۲۱۹ قانون مدنی اقدام به فسخ معامله کنید. این ماده بیان می‌کند که عقود و معاملات که بر طبق قانون صحیحاً منعقد شده باشد، بین طرفین و قائم مقام قانونی آنها لازم‌الاجراست مگر اینکه به رضای طرفین اقاله یا به علت قانونی فسخ شود.
بنابراین، اگر در قرارداد به صراحت ذکر شده که با عدم پرداخت قسط دوم معامله فسخ می‌شود، شما می‌توانید از این حق استفاده کنید و معامله را فسخ کنید. در غیر این صورت، ممکن است نیاز به مراجعه به دادگاه و اثبات تخلف برادر خود داشته باشید.
عرض سلام و احترام
تصمیم قانون، احترام به توافق فیمابین است. فلذا منوط به مفاد توافقات، امکان فسخ قرارداد وجود دارد
موفق باشید
با سلام
بله، از آنجا که شرط صریح فسخ در معامله وجود دارد و برادرتان قسط دوم را نپرداخته، خواهرتان می‌تواند معامله را فسخ کرده و سهم خود را به نرخ روز مطالبه نماید.
سلام اظهار نظر مستلزم بررسی قرارداد فی مابین است
با سلام
مفاد قرارداد بایستی بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.
سلام
اظهار نظر مستلزم بررسی قرارداد فی مابین است.
سلام برای ارائه نظر بررسی قرارداد لازم است
