آیا مطالبه وجه التزام به تعهدات نیاز دارد؟

می‌توانید با استناد به عدم ایفای به‌موقع تعهدات، وجه التزام را مطالبه کنید.

امکان مطالبه وجه التزام قراردادی وجود دارد و در فرضی که عین مستاجره سابقا تسلیم گردیده درخواست مجدد آن بی معناست.

خب شما به موجب چه حکمی بر عین مستاجره تسلط پیدا کردید ؟ آیا طرح دعوی کردید و ملک رو گرفتید یا شخص با اراده ی خودش این کار رو کرد.

مسئله تون نیاز به بررسی بیشتری دارد.

وجه التزام نوعی از خسارت است که به دلیل تاخیر در انجام تعهد (تحویل ملک به مستاجر) پرداخت میشود و خواسته دوم که فرمودید (تحویل منافع) برای این است که شما مالک منافع ملک در مدت قرارداد اجاره بودید، اما به دلیل اینکه ملک رو تحویل نگرفتید، نتونستید ازش استفاده کنید. اگر در این مدت پنج ماهه اجاره رو پرداخت کردید، پیشنها میشه هر دو خواسته رو باهم مطرح کنید، در غیر اینصورت با توجه به قراردادتون باید راه دیگه ای رو رفت.

با توجه به انجام تعهد ، در دادخواست بعدی به انجام آن اشاره و بدان استناد کنید.

دادخواست از شکلی به شکل صحیح می‌بایست مطرح شود به شیوه ذکر شده در دادنامه دادخواست دهید

هر دو مورد را با هم اقامه کنید

~
با استناد به عدم ایفای به‌ موقع تعهدات، وجه التزام را مطالبه کنید.

در دادخواست هر دو نوع عنوان را ذکر نمایید.

بهتر است هر دو خواسته باهم مطرح تا خسارات ناشی تاخیر در تعهدات نیز مطالبه گردد.

بنظر در صورت انجام تعهدات با تاخیر امکان مطالبه وجه التزام وجود دارد

الزام به ایفای تعهدات قراردادی اعم از تحویل عین مستاجره و مطالبه وجه الالتزام هست و مستاجر می‌تواند از هر خواسته به ضرر خود صرفنظر کند . قانونا وجه اشتراکی بین دو خواسته مذکور نیست که لازم و ملزوم هم باشند.

هر دو خواسته را در ستون دادخواست قید کنید

می توانید در دادخواست هردو را مطرح نمایید.

به ناچار می بایست هر دو را با هم مطرح نمایید...

هر دو خواسته را در ستون دادخواست قید کنید

عرض سلام و احترام،هر دو را با هم مطرح نمائید.

اقدام به مطالبه وجه التزام نمایید..

/ این موضوعات رویه های عملی دادگاهها است که بصورت شکلی باید رعایت شود/ برای وجه التزام باید اصلی خواسته نیز تواما مطالبه گردد

در دادخواست هردو عنوان را ذکر کنید