آیا مصالح میتواند تخلیه متصالح را از مورد صلح خواستار گردد؟
باسلام و عرض ادب. فردی دارای دو همسر میباشد که 2 دانگ یک آپارتمان دو طبقه خود را بنام همسر اول خود صلح و 4 دانگ دیگر آنرا بنام فرزند همسر دوم خود صلح مینماید (هر دو صلح بموجب یک صلح نامه رسمی تنظیم شده. در قبال دریافت یک میلیون تومان و پرداخت بدهی های احتمالی مصالح ) البته در صلح نامه شرط شده است که منافع آپارتمان مادام الحیات متعلق به مصالح باشد و بتواند تا آخر عمر از منافع آن استفاده شخصی نماید یا اجاره دهد. اما بعد از انعقاد صلح، همسرش که دو دانگ بنام او صلح شده (با شرط استفاده منافع برای مصالح ) تمام شش دانگ آپارتمان را در تصرف خود درآورده و شوهرش (مصالح ) را از منزل بیرون رانده است. حال مصالح که فقط منافع آنرا برای خود نگه داشته و مالک عین نیست اگر نتواند خلع ید مطرح کند، پس دادخواست را با چه خواسته ای باید طرح کند تا همسرش را از آن آپارتمان خارج و در مکان دیگری برای او مسکن تهیه کند؟ زیرا مصالح قصد دارد آن آپارتمان را به اجاره دهد و برای همسرش مسکن دیگری متناسب با او برایش تهیه کند، لطفا از لحاظ نوع (خواسته) راهنمایی فرمایید . با تشکر.
با توجه به شرط استفاده مادام‌العمر از منافع ملک، مصالح حق سکونت، اجاره دادن و تخلیه متصالح را دارد. از آنجا که مصالح مالک عین نیست، به جای خلع ید میتواند دادخواست رفع تصرف عدوانی نسبت به حق انتفاع یا ابطال صلحنامه را مطرح کند.
این یک قاعده کلی است، اما عنوان دقیق دادخواست و امکان‌پذیری آن به مفاد دقیق صلحنامه و شروط درج‌شده در آن بستگی دارد.
