آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام و عرض ادب. فردی دارای دو همسر میباشد که 2 دانگ یک آپارتمان دو طبقه خود را بنام همسر اول خود صلح و 4 دانگ دیگر آنرا بنام فرزند همسر دوم خود صلح مینماید (هر دو صلح بموجب یک صلح نامه رسمی تنظیم شده. در قبال دریافت یک میلیون تومان و پرداخت بدهی های احتمالی مصالح ) البته در صلح نامه شرط شده است که منافع آپارتمان مادام الحیات متعلق به مصالح باشد و بتواند تا آخر عمر از منافع آن استفاده شخصی نماید یا اجاره دهد. اما بعد از انعقاد صلح، همسرش که دو دانگ بنام او صلح شده (با شرط استفاده منافع برای مصالح ) تمام شش دانگ آپارتمان را در تصرف خود درآورده و شوهرش (مصالح ) را از منزل بیرون رانده است. حال مصالح که فقط منافع آنرا برای خود نگه داشته و مالک عین نیست اگر نتواند خلع ید مطرح کند، پس دادخواست را با چه خواسته ای باید طرح کند تا همسرش را از آن آپارتمان خارج و در مکان دیگری برای او مسکن تهیه کند؟ زیرا مصالح قصد دارد آن آپارتمان را به اجاره دهد و برای همسرش مسکن دیگری متناسب با او برایش تهیه کند، لطفا از لحاظ نوع (خواسته) راهنمایی فرمایید . با تشکر.
با توجه به توضیحات شما، مصالح مالک عین نیست بلکه صرفا حق انتفاع (منفعت مادامالعمر) دارد. در این وضعیت، دادخواست خلع ید مستقیم علیه مالک عین (همسر) قابل طرح نیست، زیرا خلع ید مخصوص مالکیت عین است.
مصالح میتواند دادخواست «رفع تصرف عدوانی نسبت به حق انتفاع» مطرح کند.
خواسته: بازگرداندن استفاده و تصرف قانونی خود از آپارتمان مطابق با حق انتفاع مادامالعمر، و در صورت تمایل، الزام مالک به پرداخت خسارت ناشی از تصرف غیرقانونی.
همچنین، میتواند درخواست تهیه مسکن جایگزین یا جبران خسارت استفادهنشده را در قالب مطالبه حق انتفاع مطرح کند.
.در صورتی که در صلح نامه حق استفاده منافع برای مصالح به صورت عمری شرط شده باشد ایشان میتوانند مادام الحیات در منزل مذکور سکونت داشته و یا آن را اجاره دهندو تخلیه متصالح را از ملک خواستار گردند.
در صورتی که در صلح نامه حق استفاده منافع برای مصالح به صورت عمری شرط شده باشد ایشان میتوانند مادام الحیات در منزل مذکور سکونت داشته و یا آن را اجاره دهندو تخلیه متصالح را از ملک خواستار گردند.
