بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مشکلی در فروش زمین ایجاد خواهد شد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

باسلام و وقت بخیر
اگر باغی به مساحت ۱۷۷متر مربع برای فروش گذاشته شود منتهی همسایه روبه رو برای حریم جاده عقب نشینی نکرده و حتی اقدام به کشیدن دیوار در محوطه زمین خود کرده باشد،حکم وی چیست و چطور باید اقدام کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش زمین با وضعیت فعلی و با ذکر حدود و ثغور بلامانع است و مشکلی برای شما ندارد. اگر اقدام همسایه مانع دسترسی شما به باغ شده باشد و راه دیگری نداشته باشید، می‌توانید دعوای حق ارتفاق مطرح کنید.

این شرایط به این بستگی دارد که دیوارکشی همسایه راه ورود و خروج شما به باغ را مسدود کرده باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فروش باغ و شرایط شکایت بابت حق ارتفاق

فروش باغ با شرایط موجود و با تعیین دقیق حدود و ثغور در معامله امکان‌پذیر است و تخلف همسایه مانع معامله شما نمی‌شود. با این حال، اگر دیوارکشی همسایه باعث مسدود شدن تنها مسیر دسترسی به باغ شما شده باشد، می‌توانید با طرح دعوای حق ارتفاق او را ملزم به عقب‌نشینی کنید. در صورتی که راه دسترسی دیگری به ملک داشته باشید، این اقدام همسایه ارتباطی به شما پیدا نمی‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
جعفر خاکسار
جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

شما میتوانید با طرح دعوی حق ارتفاق .همسایه روبرو را مجبور به عقب نشینی نمایید البته اگر دسترسب به باغ از ناحیه دیگری ممکن نباشد . فروش شما با وضعیت فعلی وبا ذکر حدود و ثغور بلامانع است

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۸ مشاوره موفق

درود بر شما، بدوا باید دید این اقدام چه ارتباطی به ملک شما دارد، چنانچه سبب ایراد در دسترسی به باغ شده باشد، میتوانید از باب حق ارتفاق طرح دعوی نمایید.

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

اگر در دسترسی شما به باغ دچار مشکل شده باشید میتوانیدبابت حق ارتفاق شکایت کنید تا مجبور به عقب نشینی شود

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ارتباطی با شما ندارد مشکلی برای شما ایجاد نمی‌شود

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورتی که دسترسی دیگری نباشد برای حق ارتفاق اقامه دعوا کنید

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

باتوجه به مدارک مالکیت می توانید اقدام به فروش نمایید .

مینا ساعد پناه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۱ مشاوره موفق

میتواند بابت حق ارتفاق شکایت کنید تا عقب نشینی کنید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام برای شما مشکلی پیش نمی آید.

کیوان فخرآذر ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

شما نمی توانید اقدامی انجام دهید چون از سوال شما این مسله استنباط می شود که حقی برای شما در ملک مذکور وجود ندارد

۲۸۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال