آیا مستاجر می تواند معادل ارزش روز سرقفلی رو بدون اینکه مالک قصد خرید سرقفلی رو داشته باشه از مالک مطالبه کنه؟
با سلام و عرض ادب
سوال بنده از وکالا و کارشناسان حقوقی گرامی این هست که آیا مستاجر (صاحب سرقفلی) می تواند معادل ارزش روز سرقفلی رو بدون اینکه مالک قصد خرید سرقفلی رو داشته باشه از مالک مطالبه کنه ؟ ((قرارداد اجاره هم بین مالک و مستاجر از سال ۱۳۷۰ بوده ، به نحوی که هر سال یک قرارداد جدید منعقد شده است تا کنون )) و از چه طریقی باید موضوع رو مطالبه کرد آیا باید دادخواست بدهیم ؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
مستاجر نمیتواند مالک را مجبور به پرداخت ارزش روز سرقفلی کند، اما امکان فروش سرقفلی برای او وجود دارد. در صورتی که مالک حاضر به خرید نباشد، مستاجر میتواند دادخواست تجویز انتقال منافع بدهد.
این قاعده کلی است و نحوه اقدام بستگی به توافقات قرارداد و رضایت مالک برای انتقال دارد.
