بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مستأجر می‌تواند عضو هیئت مدیره ساختمان شود؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

آیا مستأجر می‌تواند عضو هیئت مدیره ساختمان شود، یا حتماً باید مالک یکی از واحدها به‌عنوان مدیر انتخاب شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند انتخاب مستأجر یا حتی افراد خارج از ساختمان به‌عنوان مدیر بلامانع است، اما دیدگاه دیگری نیز وجود دارد که عضویت مستأجر را تنها در صورت داشتن تفویض اختیار رسمی از سوی مالک امکان‌پذیر می‌داند.

با وجود این نظرها، پذیرش مدیریت شما به تصمیم مجمع عمومی و داشتن یا نداشتن وکالت از مالک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان عضویت مستأجر در مدیریت ساختمان

بیشتر وکلا بر این باورند که الزامی به مالک بودن مدیر وجود ندارد و مستأجران یا اشخاص خارج از ساختمان نیز می‌توانند به این سمت انتخاب شوند. در مقابل، نظری نیز مطرح است که عضویت مستأجر در هیئت مدیره را منوط به تفویض رسمی حق از سوی مالک می‌داند. مدت مأموریت مدیر معمولاً دو سال است که با تصمیم مجمع عمومی قابل تمدید خواهد بود.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۱ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

از لحاظ قانونی لزومی ندارد که مدیر ساختمان جزو مالکین آپارتمان باشد و انتخاب او از سایر افراد خارج آپارتمان و یا مستاجرین بلامانع است. مدت مأموریت مدیر ساختمان 2 سال است ولی مجمع عمومی می تواند این مدت را اضافه کند، انتخاب مجدد مدیر نیز ممکن است.موید باشید

مهدی حمیدی
مهدی حمیدی
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و رویه جاری، فقط مالکان واحدهای ساختمان می‌توانند به عنوان عضو هیئت مدیره یا مدیر ساختمان انتخاب شوند و مستاجرین حق عضویت در هیئت مدیره یا احراز سمت مدیر ساختمان را ندارند، مگر آنکه مالک رسما حق خود را به وی تفویض کرده باشد

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

مدت ماموریت مدیر ساختمان ۲ سال است ولی مجمع عمومی می تواند این مدت را اضافه کند، انتخاب مجدد مدیر نیز ممکن است

عذرا نصرآبادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.بله انتخاب مدیر از سایر افراد خارج آپارتمان و یا مستاجرین هم امکانپذیر است...

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بله منعی در این خصوص وجود نخواهد داشت

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۷ مشاوره موفق

بله مانعی وجود ندارد...

حسن آرین پور ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

.بله مانعی وجود ندارد..

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام ودرود مشکلی ندارد

۴۴ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال