آیا مستاجر میتواند مال الاجاره را بر اساس حق سرقفلی به شخص ثالثی اجاره دهد؟
با سلام
شخصی بنام آقای «الف » در یک باب مغازه دارای حق سرقفلی می باشد ( مشمول قانون موجر و مستاجر 1356) مستاجر ( صاحب سرقفلی) بدون اجازه مالک اقدام به تغییر شغل می نماید بعلاوه مغاره مذکور را بدون اجازه مالک به شخص ثالث اجاره می دهد . مالک مغازه موصوف را به شخص ثالثی انتقال داده و سند رسمی بنام مالک ثبت می نماید و در سند قید میشود که سرقفلی آن بنام آقای «الف » می باشد.
حال سئوال این است درصورتیکه مالک جدید به استناد تخلفات مستاجر ( که در زمان مالک قبلی اتفاق افتاده است ) اقدام به اقامه دعوا نماید به نظر شما رای دادگاه چه خواهد بود.
