موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام،در تاریخ ۲۵ خرداد ۱۴۰۰ مهلت مستاجری تمام است،( مستاجر ۶ سال است در ملک مورد نظر مستاجر میباشد و هر سال تمدید نموده) اکنون وی نه حاضر به تمدید با افزایش مبلغ درخواستی مالک
که کمی پایینتر از قیمت اجاره سال جدید ملک وی هم هست ( البته بیشتر از ۲۰ درصده) میشه ونه حاضر به تخلیه ملک و گفته همینه که هست برید حل اختلاف شکایت کنید،حق با من هست
ضمنا مالک طبق توافق ۱ ماه و نیم زودتر از اتمام مهلت از مستاجر کسب تکلیف نموده منتهی ایشون اصرار داره به تمدید ولی با مبلغ مورد نظر خودش (که ۲ میلیون تومان زیر قیمت اجاره بهای درخواستی مالک هست) و حاضر به تخلیه نیست هم نیست با ادعای اینکه قانونا باید هم مالک قرارداد رو باهاش تمدید کند هم فقط ۲۰ درصد افزایش اجاره بهاء بخواهد چون شرایط کروناست در حالیکه پروتکل ها رو حتی رعایت هم نمیکند
و دوم اینکه برای گرفتن حکم تخلیه وی مالک میتواند قانونا اقدام کند با توجه به شرایط کرونا یا خیر؟با چه ادله ای؟
مستاجر یا باید با تخلیه موافقت کند یا مطابق مصوبه کرونا افزایش اجاره بها را بپذیرد در غیر اینصورت مطابق مندرجات در متن سوال میتوانید برای صدور حکم تخلیه طرح دعوا کنید
