آیا مستاجر میتواند بدون اجازه صاحب خانه کلید خانه را عوض نماید؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

آیا مستاجر میتواند بدون اجازه صاحب خانه کلید خانه را عوض کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند مستاجر مالک منافع ملک در مدت اجاره است و حق دارد بدون اجازه مالک قفل یا کلید را عوض کند، به شرطی که آسیبی به اصل بنا نزند. با این حال، در پایان مدت قرارداد بهتر است قفل اولیه به حالت اول برگردانده شود.

این یک قاعده کلی است و شرایط قرارداد یا ورود خسارت به درب و تجهیزات می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا تعویض قفل به در خسارت می‌زند؟

نوع تصرف مستاجر، عدم ورود آسیب به اصل بنا و تعهد به بازگرداندن قفل اولیه در زمان تخلیه تعیین‌کننده است.

آنلاین

بهنام رفیعی ساران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۱) · ۳٬۴۷۵ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تعویض کلید و قفل توسط مستاجر

مستاجر در تمام طول مدت اجاره مالک منافع ملک محسوب می‌شود و اختیار تصرف در آن را دارد. به همین دلیل تعویض مغزی قفل یا کلید درب ورودی از نظر قانونی بلامانع است و نیازی به اجازه مالک ندارد. تنها شرط مهم این است که به اصل بنا و تجهیزات ساختمان خسارتی وارد نشود. همچنین توصیه می‌شود در پایان مدت قرارداد و هنگام تخلیه، قفل اولیه مجدداً نصب و ملک تحویل موجر داده شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی قرارداد
مشاوره حقوقی قرارداد اجاره
آیا مستاجر میتواند بدون اجازه صاحب خانه کلید خانه را عوض نماید؟

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش

محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۷۷ مشاوره موفق

سلام و درود
پس از تحویل ملک به مستاجر در مدت اجاره حق هرگونه تصرفی که به اصل بنا و تجهیزات خسارت وارد نشود را دارد، میتواند مغزی قفل را تعویض کند، لامپ ها و تزیینات خاصی در بنا به کار ببرد که البته نباید به ساختمان خسارت وارد شود به جز موارد عرفی مثل زدن یکی دو تا میخ در هر دیواری برای نصب تابلو و ساعت دیواری در صورت تایید عرف.
موفق باشید.

بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۵ مشاوره موفق

سلام
مستاجر میتواند در طول مدت اجاره اقدام به تعویض قفل درب ورودی محل مورد اجاره نماید و این امر فاقد ایراد قانونی است

فرهاد امینی

۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

بله وقتی شما ملکی را اجاره میکنید دراصل در طول مدت قرارداد اجاره شما اختیار آن ملک را دارید ومیتوانید قفل را تعویض کنید ولی در پایان مدت اجاره بهتراست همان قفل قبلی را مجددا نصب نمایید وتحویل دهید