آیا مستاجر میتواند ادعایی داشته باشد؟

سلام
به تازگی تولیت ملک موقوفه ای از پدرم به من تفویض شده ( قبلا اعیان داشته که مخروبه و سپس آسفالت شده) از سال ۶۳ الی ۶۶ قرارداد اجاره ای که ظاهر امروزی آن اجاره اعیان کل ۸۵۰ متر زمین است را با شخصی داشته و نه دیگر تمدید شده و ظاهرا رسیدی هم چه در زمان اجاره و چه بعد از آن بابت کرایه ها رد و بدل نشده ( فرض بر رد و بدل رسید یا عدم جابجایی رسید ) آیا مستاجر میتواند ادعایی داشته باشد؟ اگر ادعایی کند متولی میتواند او را عزل و و قرارداد اجاره ای که سال ۶۶ پایان یافته ابطال کرد و چه از جان طول میکشد؟
ضمنا این را هم بگویم که عرصه وقف است و اعیان را پدرم قدیم ساخته ولی روی بی سوادی امضایی در آن سال داده گه ژاهرش فروش تملک اعیان بوده البته مستاحر ادعایی نکرده ولی نگرانیم بگوییم رسید ادعایی ندارم بدهد، و او حساس شود.