لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
من موقع تحویل آپارتمان نبودم و مستاجرم علیرغم اینکه رضایت نداشتم کلید واحد رو به سازندگان ملک داده (این رو توی متن تلگرام هم اقرار کرده و گفته که چون تو نبودی به اون دادم) الانم سازندگان کلید رو به من نمیدن.
آیا مستاجرم جرم خیانت در امانت مرتکب شده؟
مرسی از پاسختون
درفرض سوال تحقق جرم خیانت درامانت منتفی است
با سلام ید مستاجر نسبت به عین مستاجره امانی است و در صورت تقصیر وتعدی وتفریط ید ایشان ضمانی می گردد و مسئول خسارت به مورد اجاره است
سلام
وفق ماده ۶۷۴ کتاب تعزیرات هرگاه اموال منقول یا غیر منقول یا نوشته هایی از قبیل سفته و چک و قبض و نظایر آن به عنوان اجاره یا امانت یا رهن یا برای وکالت یا هر کار با اجرت یا بی اجرت به کسی داده شده و بنا بر این بوده است که اشیاء مذکور مسترد شود یا به مصرف معینی برسد و شخصی که آن اشیاء نزد او بوده آنها را به ضرر مالکین یا متصرفین آنها استعمال یا تصاحب یا تلف یا مفقود نماید به حبس از شش ماه تا سه سال محکوم خواهد شد.
اثبات سوء نیت از ارکان اساسی جرم خیانت در امانت است.
با سلام خیر چون ایشان از قصد سوء سازندگان اطلاع نداشته و سوء نیتی نداشته و تعمدی در تسلیم ملک شما به دیگران نداشته بنابراین مرتکب جرم خیانت در امانت نشده است. ولی اگر در نتیجه بی احتیاطی و بی توجهی ایشان خسارتی یا فوت منفعتی اتفاق افتاده باشد مستاجر از باب تسبیب مسئولیت مدنی خواهد داشت.
