آیا مستاجر بعد از گذشت چندین سال از اجاره می تواند ادعای مالکیت داشته باشد؟

Question

با عرض سلام و ادب
درصورت اجاره دادن ملک مسکونی آیا مستاجر بعد از گذشت چندین سال از اجاره می تواند ادعای مالکیت داشته باشد

محمد فرزان حسین نخعی · Accepted Answer

خیر ، سالها پیش و در پیش از انقلاب شکوهمند اسلامی ، قانونی خلاف شرع وجود داشت که این اجازه را میداد .. اما سالهاست که ان قانون خلاف شرع شناخته شده و منسوخ است . اما ، چنانچه ( اجاره‌نامه فی ما بین مالک و مستاجر ، بصورت قرارداد «اجاره به شرط تملیک» یا «بیع مشروط به شرط اجاره موقت» یا هر موضوعی مشابه این ، تنظیم شده باشد این امکان وجود دارد . اما در حالت کلی و در شرایط عادی ، این نوع قراردادنویسی مرسوم نیست و موضوعی بعید است .

مرتضی حاتمی فر · Answer

درود چنین حقی برای مستاجر وجود ندارد

مینا امیری ثانی · Answer

با درود
چنین حقی برای ایشان متصور نمی باشد

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام چنین حقی برای مستاجروجودندارد.

زینب زینلی · Answer

با سلام، خی چنین حقی برای ایشان متصور نمی باشد

توحید میدانی · Answer

باسلام محضر شما بزرگوار 
عنایت داشته باشید نخیر چنین حقی براس مستاجر متصور نیست

سعیده کشاورز · Answer

دروود بر شما 
خیر پس از اتمام مدت اجاره ملزم به تخلیه ملک میباشد

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

خیر با اجاره مستاجر مالک نمی گردد

محمدارسلان پاکرو · Answer

باسلام، در صورت اتمام قرارداد اجاره می توانید درخواست تخلیه نمایید اگر توافق دیگری در بین نباشد.

طاهر مصطفی · Answer

خیر ، چنین ادعای اثر قانونی ندارد

محسن اسدالهی · Answer

خیر عقد اجاره هرچند سال هم که تمدید گردد موجب ادعا و اثبات مالکیت از سوی مستاجرنخواهدشد.

رضا رستمی · Answer

خیر همچین امکانی وجود نداره

عنایت احمدی نورالدین وند · Answer

باسلام خیر نمیتواند ادعای مالکیت بکند و ملزم به تخلیه خواهد شد.

حسین حاجی زاده · Answer

سلام
چنین چیزی متصور نیست

مریم حاج منوچهری · Answer

باسلام 
خیر اجاره ملک هرچند چندین سال مالکیت ایجاد نمیکند باید تخلیه نماید

سید رسول قاضی · Answer

با احترام مستاجر نمیتواند ادعای مالکیت کند و با پایان مدت اجاره باید ملک را تخلیه کنید.

مرصاد پوراعتضاد · Answer

بنام خدا،مستاجر نمیتواند ادعای مالکیت کند و با انقضای مدت اجاره باید تخلیه کنید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی · Answer

مجددا عرض میشود که خیر نمیتواند مگر آنکه قرارداد او اجاره به شرط تملیک باشد.

سعیده زمانی · Answer

سلام خیر مالکیتی وجود ندارد

فهیمه صیاد · Answer

درود
خیر مالکیت عین با صاحب سند است.

زهره کشاورزی · Answer

خیر عقد اجاره باعث ابجاد مالکیت نمیشود

حسین امامی · Answer

خیر مدت مدید و طولانی قرارداد اجاره دلیلی بر انتقال مالکیت نیست و طرح چنین ادعایی از جانب مستاجر مردود هست

مجتبی عاشوری · Answer

با درود خیر نمی‌تواند ادعای مالکیت داشته باشد پس از اتمام مدت ملزم به تخلیه است

مونا عابدی · Answer

سلام 
خیر قابل انتقال و مالکیت نمیباشد

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

آیا مستاجر بعد از گذشت چندین سال از اجاره می تواند ادعای مالکیت داشته باشد؟

۲۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه تعمیر پمپ آب با مستاجر یا موجر؟

آیا زن می تواند پول پیش خانه را از موجر بابت مهریه بگیرد؟

هزینه تعمیر پکیج و شوفاژ بر عهده موجر است یا مستاجر؟

توقیف خودرو لیزینگی و امکان اقامه دعوا روی چک‌ها در کنار توقیف

آیا می توان از مستاجر خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بها مطالبه کرد؟

عوارض کسب و پیشه بر عهده ی موجر است یا مستاجر؟

هزینه تعویض موتور کولر آبی در ملک اجاری بر عهده کیست؟

هزینه تعمیر درب کرکره ای پارکینگ را باید مالک پرداخت کند یا مستاجر؟

چقدر طول میکشد که حکم تخلیه را بگیرم؟