آیا مستاجر باید زیان تخیله را به بنده بدهد؟

سلام و عرض ادب
موجر هستم در زمان اجاره، تمام و کمال منزل را به مستاجر نشان دادم در زمان تحویل منزل مستاجر نسبت به تعداد شوفاژ های موجود در منزل سوال داشت که آیا این تعداد شوفاژ منزل را گرم می کند؟ که من اعلام کردم دو مستاجر قبلی با این قضیه مشکلی نداشتند حالا بعد از چند ماه اجاره دادن منزل، مستاجر اعلام کرده است که خانه سرد است و من میخواهم تخلیه کنم در صورتی که من همان ابتدا اعلام کردم درجه گرمای خانه در حد نرمال است و سردی یک امر کاملا نسبی است و برای هر کسی متفاوت است و پیشنهاد افزایش و سرویس پکیج را دادم اما قبول نکرد.
حالا که مستاجر قصد تخلیه دارد حق با چه کسی است؟ آیا مستاجر باید زیان تخیله را به بنده بدهد؟ بنده به مستاجر اعلام کرده ام یک مستاجر دیگر با همین مبلغ اجاره و رهن پیدا کند و از نظر من مشکلی وجود ندارد اما مستاجر قصد دارد پایان ماه تخلیه کند و من پول رهن ندارم
لطفا راهنمایی بفرمایید