بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مستاجرین حق این را دارند که مغازه را از وسط دو تا کنند و در دو نوع شغل استفاده کنند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

بنده مالک یک مغازه ۲ دهنه هستم که یک اجاره نامه دانگ دارد.
یکی از شغل ها در اجاره نامه هست ولی دیگری نیست /
یعنی هم مغازه را به دو تا تبدیل کردند و هم در دو شغل استفاده میکنند/

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مستاجر چنین حقی ندارد و تغییر فیزیکی مغازه و شغل آن از مصادیق تعدی و تفریط به شمار می‌رود و می‌تواند به صدور حکم تخلیه منجر شود.

این قاعده کلی است اما نتیجه نهایی به مفاد دقیق اجاره‌نامه و نوع تغییرات انجام‌شده در ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت تقسیم مغازه و تغییر شغل بدون مجوز

مستاجر حق ندارد بدون رضایت مالک مغازه را به دو بخش تقسیم کند یا شغلی مغایر با اجاره‌نامه در آن دایر نماید. بر اساس نظر وکلا، این اقدام از مصادیق بارز تعدی و تفریط به شمار می‌آید. مالک می‌تواند بر همین اساس علیه مستاجر اقدام کرده و تقاضای صدور حکم تخلیه عین مستاجره را مطرح کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۰۳ مشاوره موفق

چنین حقی برای مستاجر وجود نداشته و در صورتی که این کار را کرده باشند ، موضوع از مصادیق بارز تعدی و تفریط محسوب شده و بدون شک در صورت تقاضا و پیگیری مالک میتواند منتج به صدور حکم تخلیه شود .

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

با سلام
میتوانید حکم تخلیه گرفته و به جرم تفریط و تعدی علیه ایشان شکایت نمایید.

۲۵۶ وکیل متخصص سرقفلی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید