آیا مسئولیت پرداخت قبوض با من است؟
سلام خدمت اساتید محترم،
در یک ساختمان ۸ واحدی هستیم که از ابتدا نه مدیری داشته و نه هزینه شارژی دریافت میشده است. هر زمان که اموری پیش میآید، یکی از همسایگان داوطلبانه برآورد هزینه کرده و سهم هر واحد را جمعآوری و آن کار را انجام میدهد.
در خصوص تقسیم آب و گاز و برق مشترک ساختمان، من داوطلبانه تقسیم قبض را انجام میدهم و سهم هر واحد را جمعآوری میکنم و قبض را پرداخت میکنم. اما امسال ۲ واحد مستاجر آمدهاند که سهم قبض آب و گاز واحدشان را نمیپردازند و میگویند شما وظیفه دارید خودتان از جیبتان پرداخت کنید تا تاریخ قبضها نگذرد و بعدا ما هر زمان توانستیم سهم واحدمان را میدهیم!
حالا سؤال من این است، با توجه به اینکه پول شارژی نداریم و مدیری هم نداریم که بخواهیم از آن پول قبوض را بدهیم و من منتظر میشوم هر واحد سهم خودش را بدهد و بعد پرداخت را انجام دهم، آیا اگر به خاطر عدم پرداخت این ۲ واحد قبضها واریز نشود و اشتراک قطع شود، آیا من مسئول هستم یا همان دو واحدی که به موقع پول آب و گازشان را ندادند؟
اینها میگویند تو باید از جیبت بپردازی و بعدا از ما بگیری، در حالی که من هم یک مالکم مثل آنها. نه مدیرم و نه پول شارژ میگیرم. چرا باید از جیبم بپردازم؟ فردا این دو واحد شد ۶ واحد، تکلیف من چیست؟ نمیشود من بخواهم از جیبم هزینه کنم! مواقعی حتی سه ماه میگذرد ولی آب و گاز واحدشان را نمیدهند و اخطار قطع میآید! من هم چون پول قبضها کامل جمع نشده نمیتوانم پرداخت کنم. لذا خواستم راهنمایی بفرمایید، در صورت خسارت و قطع انشعاب چه کسی مسئول است؟ من یا واحدهایی که سهم آب واحدشان را به بنده پرداخت نکردند؟ ممنونم.
شما هیچ مسئولیت قانونی برای پرداخت قبوض از جیب خود ندارید و خسارت یا قطع انشعاب متوجه واحدهای بدهکار است. چون مدیر رسمی نیستید، صرفاً در حد سهم واحد خود مسئولیت دارید.
