موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
من در یک مجتمع مسکونی ۶۴ واحدی زندگی میکنم
مدیر ساختمان بدون برگزاری مجمع عمومی اقدام به دوبرابر کردن شارژ کرده است .
آیا در حوزه اختیارات مدیر ساختمان افزایش شارژ بدون برگزاری مجمع هست ؟
لازم به ذکر است در مجتمع مسکونی ما حدود چهار سال است هیچ مجمعی برگزار نشده و مدیر ساختمان هیچ بیلان هزینه و لیست فعالیتی به ساکنین ارائه نکرده .
با سلام ،قطعا ساختمان هزینه هایی را هم دارد و این هزینه ها از جانب ساکنین باید پرداخت گردد.مدیر ساختمان باید کلیه پرداختی ها و هزینه های انجام شده را به ساکنین اعلام کند.باید مجمع تشکیل گردد و برای افزایش شارژ ساختمان تصمیم گیری گردد
باسلام و احترام
حسب تبصره ۲ ماده ۴ قانون تملک اپارتمان ها در صورت موافقت مالکینی که دارای اکثریت مساحت زیربنایی اختصاصی ساختمان می باشند هزینه های مشترک بر اساس نرخ معینی که به تصویب مجمع عمومی ساختمان برسد حسب زیربنای اختصاصی هرواحد محاسبه میشود. با این حال باتوجه به سوال مطروحه اقدام به افزایش شارز اپارتمان با اوصاف مذکور غیرقانونی تلقی و قابل استنکاف و عدم پذیرش است. موفق و موید باشید.
