آیا مدیر ساختمان می تواند مانع ورود ساکنین به مشاعات شود؟

باسلام در یک ساختمان ۱۰ واحد زندگی می کنیم که مدیر ساختمان کلید پشت بام را به مالکان ساختمان نمی دهد و می گوید جز قوانین ساختمان می باشد و فقط باید دست مدیر باشد ، می خواهم بدانم درست می گوید و الان کولرمان خراب است می گویم که در پشت بام را باز کند می گوید الان نمی توانم خودم خبر می دهم من می توانم از ایشان شکایت نمایم ، ایشان مستاجر می باشد .
لازم به ذکر است من حدود ۶ ماه است ملک را خریداری نموده ام آیا می توانم نسبت به مستاجر بودن ایشان شکایت داشته باشم ؟