بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مدیر ساختمان باید نصف حق شارژ بپردازد؟

پرسیده شده ۵ ماه پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

آیا مدیر یک ساختمان مسکونی باید نصف حق شارژ را پرداخت کند؟ همچنین آیا مسئولیت اتفاقات جانی و مالی به دلیل قصور مدیر ساختمان بر عهده اوست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مدیر ساختمان قانوناً موظف به پرداخت شارژ کامل است مگر اینکه توافقی با ساکنان داشته باشد، و در صورت اثبات قصور در بروز حوادث جانی و مالی مسئول خواهد بود.

این یک قاعده کلی است، اما وجود توافق قبلی میان ساکنان یا نحوه اثبات تقصیر مدیر می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم پرداخت شارژ کامل و مسئولیت در حوادث

مدیر ساختمان باید شارژ واحد خود را مانند سایر ساکنان به صورت کامل پرداخت کند و صرف داشتن این سمت، دلیلی برای پرداخت نصف شارژ نیست، مگر آنکه توافق دیگری با اهالی ساختمان صورت گرفته باشد. همچنین در خصوص حوادث مالی و جانی، چنانچه نکات ایمنی رعایت نشده و قصور، تقصیر و رابطه سببیت احراز و اثبات شود، مسئولیت بر عهده مدیر خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱ ماه پیش
محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

مدیر به دلیل سمتش قانونا “نصف شارژ” نمی‌پردازد و باید سهم واقعی واحد خود را بدهد؛ و بابت حادثه، فقط در صورت احراز قصور و رابطه سببیت، مسئولیت برای مدیر قابل مطالبه است

مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

بسم تعالی
مدیر ساختمان از پرداخت شارژ مستثنا نیست و باید مانند باقی اهالی مجتمع تمام حق شارژ خود را پرداخت کند و از انجایی که مسئولیت اجرای تصمیمات مجمع عمومی و نگهداری ساختمان بر عهده مدیر است هرگونه قصور در انجام وظایف ممکن است موجب مسئولیت حقوقی و جبران خسارت شود.

الیکا فخرایی لطف آبادی ۳ هفته پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲ مشاوره موفق

سلام. مدیر ساختمان الزما موظف به پرداخت نصف شارژ نیست و میزان مشارکت او در هزینه‌ها طبق اساسنامه یا توافق مالکین تعیین می‌شود. در مورد مسئولیت، اگر خسارات جانی یا مالی مستقیما ناشی از قصور یا سهل‌انگاری مدیر در انجام وظایف قانونی او باشد، وی مسئول جبران خسارت خواهد بود.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۶۳ مشاوره موفق

سلام

در صورت تصویب توسط مالکین میتواند نصف پرداخت کند و همچنین خسارات ناشی از قصور مدیر بر عهده ایشان است

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آیلین عظیمی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۹۳ مشاوره موفق

خیر، مدیر ساختمان موظف به پرداخت حق شارژ کامل واحد خود است و سهم مدیر بودن معافیت ندارد. بله، در صورت اثبات قصور مستقیم مدیر در حادثه (مثل رعایت نکردن ایمنی آسانسور)، مسئولیت جانی و مالی متوجه اوست.

اکبر کولیوند ۲ روز پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

باسلام، مدیر ساختمان اصولا از پرداخت شارژ معاف نیست و باید مانند سایر مالکان یا ساکنان، سهم شارژ خود را پرداخت کند؛ همچنین در صورت کوتاهی مدیر در انجام وظایف قانونی و ورود خسارت، حسب شرایط می‌توان مسئولیت حقوقی و جبران خسارت را از وی مطالبه کرد.

محمدرضا توکلی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۹۲ مشاوره موفق

باسلام مسئولیت مدیریت، علت قانونی برای کسر از مبلغ شارژ نیست، در صورت اثبات قصور ، برای مدیر مسئولیت ایجاد می شود

لیلا تاجیک ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۹ مشاوره موفق

با سلام
خیر؛دلیلی برای پرداخت نیمی از شارژ را وجود ندارد.
درصورت رعایت نکات ایمنی ... مسوؤلیتی ندارد والا مسوؤل است.

آسیه فتاحی امیردهی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۵ مشاوره موفق

با سلام
خیرشارژ بایستی کامل پرداخت گردد
در صورت اثبات قصور مسئول خواهد بود

جاوید محمدی ۳ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۹ مشاوره موفق

با سلام کاربر گرامی
خیر مطلقا مدیر ساختمان از پرداخت شارژ مستثنا نیست مگر در توافقات قبلی از ناحیه تمام مالکین

مهدی حیدری ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

باسلام
خیر پرداخت نیمی از شارژ ساختمان به عهده مدیر نیست و در صورتیکه تقصیر مدیر اثبات گردد مسئول است.

شادی علی پور ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

سلام، خیر ، پرداخت نیمی از شارژ به عهده مدیر نیست و در خصوص سوال دوم اگر تقصیر مدیر ثابت شود مسئول است

زهرا فرج ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۸ مشاوره موفق

باسلام؛
پرداخت حق شارژ باید کامل باشد. مگر توافقی صورت گرفته باشد.
مسئول می باشد.

علیرضا زرینه پور ۴ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۱ مشاوره موفق

بادرود
مدیر ساختمان بله درمقابل حوادث مسئول است معمولا برای هیئت مدیره یک امتیازی قایل میشوند

امید یوسفی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
خیر بایستی بصورت کامل پرداخت کند مگر اینکه توافقی وجود داشته باشد ضمنا در صورت اثبات قصور مسئول است.

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

خیرشارژ بایستی کامل پرداخت گردد
در صورت اثبات قصور مسئول خواهد بودــــ

حسین مظاهری تهرانی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
پاسخ پرسش اول منفی و پرسش دوم مثبت می باشد.

محمدباقر سلیمانگلی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام تفاوتی بین مدیر ساختمان با سایرین وجود ندارد

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۴ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
پاسخ پرسش اول منفی
و پرسش دوم مثبت می باشد.

کرامت سلطانی نژاد ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵

با سلام مدید ساختمان باید شارژ کامل بپردازد و درصورت قصور یا تقصیر مسیولیت دارد

سارا تک روستا ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۳ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی پاسخ سوال اول خیر و سوال دوم بله می باشد

سارا علیپور ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۶۷ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
خیر پرداخت مبلغ فوق با مدیر نمیباشد

مینا مشایخی کرهرودی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۸ مشاوره موفق

خیر بایستی بصورت کامل پرداخت کند

مونس نایبی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام خیر علتی برای پرداخت نیمی از حق شارژ وجود ندارد و در خصوص سوال دوم اگر تقصیر وی ثابت شود مسئول است

۲۵۳ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید