بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مدیرساختمان می تواند برای آن سه واحد بدون رضایت واحد مخالف انباری بسازد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام
ما یک ملک داریم که دارای ۵ طبقه است و هر طبقه هم یک واحد دارد . سه تا از این واحد ها دارای انباری ندارند ، از این ۵ واحد ، مالکین ۴ واحد رضایت داده اند که برای آن ۳ واحدی که انباری ندارند انباری در بالای پشت بام ساخته شود ، یکی از واحدها مخالفت کرده ، البته واحدی که مخالفت کرده در طبقه هم کف دارای انباری می باشد . سوال این است که آیا مدیرساختمان می تواند برای آن سه واحد بدون رضایت واحد مخالف انباری بسازد ، شایان ذکر است که ۴ واحد دیگر موافق هستند . ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به اینکه پشت‌بام جزو مشاعات ساختمان است، دخل و تصرف در آن بر اساس نظر اکثریت مالکین امکان‌پذیر است و موافقت اکثریت ساکنین کفایت می‌کند.

این قاعده کلی است و ساخت انباری نباید موجب تخریب، آسیب یا بروز اشکال برای واحدِ شخص مخالف یا سایر ساکنین شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ساخت انباری در پشت‌بام با نظر اکثریت مالکین

پشت‌بام ساختمان جزو بخش‌های مشاع محسوب می‌شود و طبق نظر وکلا، تصمیم‌گیری و دخل و تصرف در مشاعات بر پایه نظر اکثریت ساکنین صورت می‌گیرد. بنابراین با توجه به رضایت ۴ واحد از مجموع ۵ واحد، اقدام مدیر ساختمان از نظر اکثریت فاقد ایراد است. با این حال اجرای این کار مشروط به آن است که ساخت‌وساز موجب تخریب یا بروز اشکال و خسارت در ملک یکی از ساکنین نشود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۵۷ مشاوره موفق

سلام
با توجه به این که بام منزل جز مشاعات می باشد با نظر اکثریت ساکنین می توان در آن دخل و تصرف نمود مگر در صورتی که دخل و تصرف باعث تخریب یا بروز اشکال در ملک یکی از ساکنین شود

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۳۸ مشاوره موفق

سلام
با توجه به نظر مثبت اکثریت ساکنین به نظر چنین امری فاقد ایراد است

۲۰ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال