بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مجوز استفاده از شنود توام با دوربین را دارم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

با سلام و تشکر از دو تن از وکلای گرامی که پیش تر زحمت افتادند سووالم را بدینگونه اصلاح می کنم.

رییس هیات مدیره مجتمع مسکونی با ۳۲بلوک ٱپارتمانی ( ۱۰۲۴ واحد ) هستم و صرفا در قسمت نگهبانی (کیوسک ورودی) و با اطلاع بقیه اعضا هیات مدیره و نگهبانان علاوه بر دوربین مدار بسته مبادرت به نصب میکروفن کرده ام، ٱیا این کار غیر قانونی است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نصب دوربین مداربسته برای حفظ امنیت بلامانع است، اما نصب میکروفن و شنود صدا به دلیل عدم ضرورت اولیه، نیازمند اثبات ضرورت و جلب رضایت اکثریت ساکنان یا مجمع عمومی است.

این یک اصل کلی درباره مشاعات است، اما قانونی بودن اقدام شما دقیقاً به شیوه تصویب آن در مجتمع وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط قانونی نصب میکروفن در کیوسک نگهبانی

استفاده از دوربین مداربسته جهت حفظ امنیت و کنترل ترددها در مجتمع مسکونی مجاز است. با این حال، استماع و ضبط صدای افراد در حالت عادی ضرورتی ندارد و اقدامی حساس محسوب می‌شود. نصب میکروفن و ضبط صدا تنها در صورتی بدون اشکال است که ضرورت امنیتی آن احراز شود و رضایت ساکنان یا اکثریت مالکان در مجمع عمومی کسب شده باشد. صرف اطلاع اعضای هیات مدیره و نگهبانان برای رفع مسئولیت قانونی کافی به نظر نمی‌رسد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
نصب دوربین به خاطر کنترل تردد ها و احتمالا پیگیری مواردی است که مزاحمت یا سرقت در مجتمع اتفاق می افتد ولی به نظر می‌رسد که استماع صحبت‌های کسانیکه از آنجا تردد مینمایند ضرورتی نداشته باشد
اما چنانچه برای حفظ امنیت مجتمع انجام ضبط صوت ضرورت داشته باشد و این ضرورت احراز شود بلامانع است ولی بعید است که این امر احراز گردد و بهتر است در این مورد از مجمع عمومی ساختمان رضایت همه یا اکثریت قریب به اتفاق مالکین اخذ گردد.

سارا علیپور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۰۴ مشاوره موفق

سلام
در صورتیکه ضرورت استفاده از شنود و رضایت اکثریت ساکنین لحاظ شود بنظر میرسد مشکلی در خصوص مورد مطروحه وجود نخواهد داشت

علیرضا بیگلری ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
دوربین جهت امنیت مجتمع
ولی شنود با با دلیل موجهی و از طرفی با رضایت اکثریت ساکنان مجتمع باشد.

فائزه حجاب ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸

سلام درخصوص دوربین که مشکلی ندارد برای حفظ امنیت میباشد اما شنود بایدبارضایت ساکنین صورت گیرد

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آناهید رستمی
آناهید رستمی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

خیر مجوز شنود جز در صورت رضایت ساکنان امکان پذیر نیست.

۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال