آیا مجبور به فروش ملک به طرف هستیم یا سهم ما و عمو ها و عمه هایم حفظ میشود؟
سلام. این سوال حقوقی من رو پاسخ بدید ممنون میشم.
پدر مرحوم من اواخر سال ۹۷ یک ملک مسکونی رو به یک نفر فروخت(توسط وکالت نامه ای که چند سال قبلش از خواهرا و برادرش که در ملک مسکونی سهیم بودند استفاده و بدون آگاهی و اجازه آن ها اقدام به این کار کرد.همچنین حدود شش ماه قبل از معامله سهم خودش در ملک رو به نام مادرم زده بود البته به صورت دست نویس با مهر و امضای خودشان و سه شاهد.و در محضر تو دفتر کارهای انتقال سهم رو نصفه و نیمه انجام دادن و به دلایلی هرگز کامل نشد. )
... و قولنامه نوشتند ۲۰۰ ت هم بیعانه گرفته بود.ولی بعد از مدتی پشیمان شد و درخواست لغو معامله رو کرد ولی طرف نپذیرفت و سریال پشت سر هم شکایت ها از همدیگر شروع شد. حالا پدر من متاسفانه فوت شدن و شخص خریدار دوباره شکایت کرده.
آیا مجبور به فروش ملک به طرف هستیم یا سهم ما و عمو ها و عمه هایم حفظ میشود؟ و در مورد اینکه شخص خریدار به پدرم ۲۰۰ ت بیعانه دادند آیا مجبور به پرداخت پول به شخص خریدار هستیم یا خیر؟؟
با تشکر.
اگر وکالتنامه پدر در دادگاه معتبر شناخته شود، شما ملزم به تحویل ملک هستید و سایر وراث باید سهم خود از پول فروش را از شما بگیرند؛ اما اگر وکالتنامه رد شود، معامله فضولی و باطل است و باید بیعانه را به خریدار برگردانید.
اعتبار این معامله به شرایط و اختیارات دقیق ذکرشده در وکالتنامه و نظر دادگاه درباره آن بستگی دارد.
