آیا متن زیر برای دریافت رضایت مالکین، به جهت نصب تراس بجای شیروانی در مشاعات و تصرف و دسترسی برای دو واحد، مناسب است؟

با سلام
روبروی تراس ما و واحد کناریمون یک شیروانی وجود داره که زیر اون پارکینگ هست، ما میخواییم این شیروانی رو تبدیل به تراس کنیم با هزینه خودمون و به تراسی که داریم اضافه کنیم، این امکان فقط برای واحد های ما وجود داره چون طبقه اول هستیم و شیروانی همسطح با تراس ما میشه.
متنی رو برای رضایت همه مالکین جهت نصب تراس آماده کردیم میخواستم مشاوره بگیرم در خصوص این متن و مشکلاتی که میتونه داشته باشه و اگر امکان داره اشکالی وجود داره اطلاع بدید.
سپاس

متن :
بسمه تعالی

باستحضار میرساند در خصوص فضای روی شیروانی که جزء مشاعات ساختمان می باشد و در تصرف واحد های یک و دو است که در مقابل تراس و واحد های یک و دو و در دسترسی آنها قرار دارد و با توجه به ماده ۲ و ۹ قانون تملک آپارتمان‌ها با وجود اینکه این قسمت از آپارتمان تخریب شده و نیاز به بازسازی دارد ( محل تخم گذاری و زاد و ولد حیوانات موش و سوسک و پرندگان و باعث تخریب بقیه قسمت های آپارتمان از جمله پارکینگ ها می شود)، با توجه به همسطح بودن این بخش با واحد های یک و دو آن قسمت بعد از بازسازی در تصرف کامل واحد های یک و دو به تفکیک می باشد و تمامی هزینه های بازسازی به تفکیک متراژ به عهده مالکین واحدهای یک و دو می باشد که شیروانی را به صورت تراس بازسازی و مورد استفاده قرار دهند و نیازی به هزینه کردن سایر واحد ها نمیباشد، این امر موجب زیباسازی نمای ساختمان و شکیل تر شدن و جلوگیری از تخریب و بهینه کردن ساختمان می شود، این رضایتنامه به جهت توافق تمام مالکین واحد ها و اعلام رضایت آنها از تغییر شیروانی به تراس و دسترسی به تفکیک به واحد های یک و دو می باشد، در ذیل نام و نام خانوادگی و امضاء تمام مالکین واحد ها قرار دارد.
در انتها نام و نام خانوادگی و امضاء تمام مالکین