آیا فروش ملک با متراژ کمتر از مقدار مندرج در بیعنامه کلاهبرداری محسوب میشود؟
اگر شخصی ملکی را از طریق بیعنامه عادی به دیگری بفروشد و در جریان دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی، کارشناس دادگاه تشخیص دهد که مساحت واقعی زمین کمتر از مقدار مندرج در بیعنامه است، آیا میتوان این موضوع را در قالب جرم کلاهبرداری پیگیری کرد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
درباره کلاهبرداری بودن کسری متراژ اختلاف نظر وجود دارد؛ گروهی آن را صرفاً دارای حق فسخ یا مطالبه مابهالتفاوت قیمت میدانند و گروهی معتقدند در صورت وجود فریب و عمد، امکان شکایت کلاهبرداری هست.
این وضعیت یک قاعده عمومی است و تحقق کلاهبرداری در پرونده شما به قصد و نحوه عملکرد فروشنده در زمان معامله بستگی دارد.
