آیا مبلغ ودیعه ای را که در ازای ملک تحویل گرفته نشده میتوان ودیعه را مسترد کرد؟

بنده مغازه ای را اجاره کردم با پول پیش 10 میلیون که 5 میلیون نقداً پرداخت کردم. مالک قول تحویل مغازه را در تاریخ 5 مهر1393 داد که البته به صورت پیش نویس ثبت و امضاء گردید.لازم به ذکر است که معامله در بنگاه پسر مالک انجام پذیرفت و ایشان هیچ گونه پیش نویس قراردادی به ما ندادند و فقط به ازای 5 میلیون از بنگاه رسید گرفتیم. پس از گذشتن موعد تحویل مغازه و آماده نبودن مغازه به اصرار ما معامله به صورت الکترونیکی در سایت ایران املاک ثبت شد و کد رهگیری گرفته شد اما کماکان قرارداد ی که به امضای طرفین برسد به ما تحویل نشد. بعد از استعلام در سایت ایران املاک متوجه شدیم که موجر شخص دیگری بوده که به ما هیچ اطلاعی داده نشده بود و در قرارداد نام آن شخص ثبت شده بود که گویا شریک این آقا که خودشو مالک معرفی کرد می بود، البته از وجود هر گونه حق وکالت از طرف مالک حقیقی اطلاعی ندارم.با تنظیم الکترونیکی قرارداد موعد تحویل به 20 مهر تغییر کرد اما در آن تاریخ نیز تحویل داده نشد. الان که مغازه تقریباً آماده تحویل است متوجه شدیم که بالکن مغازه کلا پوشانیده شده و دیگر تعلق به این مغازه ندارد و سرویس بهداشتی که در پیش نویس تاکید شده بود اما متاسفانه در قرارداد الکترونیکی حذف گردیده برای مغازه تعبیه نشده و خط تلفن نیز فعلاً غیر دایر می باشد. الان که ما منصرف شده ایم از تحویل گرفتن این مغازه به خاطر خلف وعده ایشان ، گویا قصد پس داده 5 میلیون ودیعه ی ما را تا پیدا شدن مستاجر جدید ندارد. بنده چطور می توانم پیگیر حقوق خود گردم و از کدام مرجع قضایی باید پیگیر این ماجرا گردم؟ آیا باید از بنگاه به خاطر عدم صداقت به اتحادیه املاک شکایت کنم یا بازرگانی؟ از این آقا که خودش رو مالک مغازه معرفی کرده به کجا شکایت کنم؟