آیا مبایعه نامه من باطل است؟
باسلام و احترام؛ زمینی را در سال ۹۱ خریده ام و تصرف نمودم و آثار تصرف در زمین مشهود است. فروشنده را ملزم به تنظیم سند رسمی نمودم. فروشنده بدلیل مشکل استعلام منابع طبیعی قادر به سند زدن نبود ولی مشکل آن قابل رفع بود. در سال ۹۹ این مشکل دو ماه بعد از فوت فروشنده توسط خودم حل شد و اجرائیه بر علیه وراث نیز صادر و ابلاغ گردیده است. الان مقدمات انتقال سند در محضر در حال انجام است.
از مبایعه نامه فوق پسر فروشنده کاملا در جریان بوده است و در این خصوص ۴ شهود نیز وجود دارد که شهادت بدن که پسر وی در جریان کامل کارها بوده. الان پسر فروشنده ادعا کرده است که قبل از مبایعه نامه، پدرش زمین را در قالب صلح نامه قطعی بهش واگذار کرده است. آیا مبایعه نامه من ابطال میگردد؟
اگر صلحنامه پسر اصالت داشته باشد و تاریخ آن واقعاً مقدم بر مبایعهنامه شما باشد، معامله شما قابل ابطال است؛ مگر اینکه جعلی بودن آن اثبات شود یا محرز شود که پسر با اطلاع و رضایت خود معامله پدر با شما را تأیید کرده است.
این نتیجه در صورتی تغییر میکند که وضعیت اصالت صلحنامه و نحوه مداخله یا سکوت پسر در زمان معامله مشخص شود.
