بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مبایعه نامه مقدم بر وکالت بلاعزل دارای ارزش است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

سلام. بنده ۱۵سال پیش ملکی را با مبایعه نامه خریداری نمودم. پس از تنظیم مبایعه نامه، فروشنده وکالت ملک را به نام برادرم زد. که البته بنده در جریان بودم. (به دلیل قرض گرفتن مبلغی از برادرم).
بنده در منزل ساکن بودم و اقساط وام ملک را نیز بنده پرداخت نموده ام .
پس از مدتی قصد فروش ملک را داشتم و برادرم وکالت را به نام بنده تفویض نمود. بنده نیز ملک را فروختم . اما برادرم که دارای چندین امضا میباشد، سو استفاده نموده و امضای دیگری زده است. و پس از ۱۵سال به دلیل اختلافات خانوادگی دادخواست ابطال سند و مبایعه نامه با ادعای مجعول بودن وکالتنامه کرده است که سند هایی که امضاش متفاوت با وکالتنامه هست برای کارشناسی ارائه داده، منم برگه هایی ارائه دادم که برادرم شکل های مختلف امضا میزنه!! متاسفانه با همه این ها، کارشناس تایید نموده که امضا متعلق به برادرم نیست. که متاسفانه رای ابطال سند هم صادر شده است . قابل ذکر هست که خواسته ی ایشان در دادخواست فقط ابطال سند رسمی و ابطال مبایعه نامه بوده و خواسته ی ابطال وکالتنامه مجعول را درج ننموده است. ایا صدور رای بدین صورت قانونی بوده است؟
بنده چه کاری میتوانم انجام دهم؟ هنوز مهلت اعتراض دارم. اصل مبایعه نامه خرید ملک هم موجود هست. برادرم متاسفانه کارش همینه کلی ملک و مال و اموال به همین طریق جمع کرده . چندتا پرونده جعل هم داره.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا تأکید دارند که مهم‌ترین اقدام شما، اعتراض به رأی دادگاه بدوی و نظریه کارشناسی با ارائه مدارک مربوط به امضاهای مختلف و استناد به مبایعه‌نامه و شهود است.

این مسیر کلی اعتراض است، اما موفقیت آن بستگی به مهلت باقی‌مانده و مدارکی دارد که از امضاهای واقعی برادرتان در دست دارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ضرورت اعتراض به رأی بدوی و کارشناسی

اگر رأی دادگاه در مرحله بدوی صادر شده و هنوز مهلت دارید، باید نسبت به آن اعتراض و تجدیدنظرخواهی کنید. همچنین اعتراض به نظریه کارشناسی خط و امضا باید با ارائه اسناد و مدارک محکمه‌پسندی باشد که نشان دهد برادرتان دارای امضاهای متعدد بر روی اسناد مختلف بوده است. استناد به اصل مبایعه‌نامه و معرفی شهود نیز می‌تواند به عنوان ادله دفاعی به کار گرفته شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سید امیر دانشی ۴ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
میتوانستید به نظر کارشناس اعتراض کنید درصورتی که رای بدوی هست به رای صادره اعتراض کنید.

ننا فرد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

می توانستید به نظریه کارشناس اعتراض نمایید.به استناد مبایعنامه و شهود اعتراض خود را ثبت نمایید

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۰۲۲ مشاوره موفق

با سلام
به نظریه کارشناسی اعتراض نمایید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سید رسول قاضی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

بادرود برای اعتراض به نظریه کارشناسی با استناد به ادله محکمه پسند اقدام کنید

علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

باسلام
در کارشناسی نوع امضا مطرح نیست فقط اصل امضاء تایید میشود که دست خط چه کسی است

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

به نظریه کارشناسی می توانید اعتراض نمایید

حسن آرین پور ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،به نظریه کارشناسی اعتراض نمایید

صادق اعتمادی
صادق اعتمادی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

به نظریه کارشناس اعتراض کنید و اگه مدرکی دارید دال بر امضاهای متفاوت بر روی اسناد متفاوت ارایه دهید و به هئیت کارشناس نیز اطلاع دهید

۳۰۱ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال