آیا مبایعه نامه مقدم بر وکالت بلاعزل دارای ارزش است؟
سلام. بنده ۱۵سال پیش ملکی را با مبایعه نامه خریداری نمودم. پس از تنظیم مبایعه نامه، فروشنده وکالت ملک را به نام برادرم زد. که البته بنده در جریان بودم. (به دلیل قرض گرفتن مبلغی از برادرم).
بنده در منزل ساکن بودم و اقساط وام ملک را نیز بنده پرداخت نموده ام .
پس از مدتی قصد فروش ملک را داشتم و برادرم وکالت را به نام بنده تفویض نمود. بنده نیز ملک را فروختم . اما برادرم که دارای چندین امضا میباشد، سو استفاده نموده و امضای دیگری زده است. و پس از ۱۵سال به دلیل اختلافات خانوادگی دادخواست ابطال سند و مبایعه نامه با ادعای مجعول بودن وکالتنامه کرده است که سند هایی که امضاش متفاوت با وکالتنامه هست برای کارشناسی ارائه داده، منم برگه هایی ارائه دادم که برادرم شکل های مختلف امضا میزنه!! متاسفانه با همه این ها، کارشناس تایید نموده که امضا متعلق به برادرم نیست. که متاسفانه رای ابطال سند هم صادر شده است . قابل ذکر هست که خواسته ی ایشان در دادخواست فقط ابطال سند رسمی و ابطال مبایعه نامه بوده و خواسته ی ابطال وکالتنامه مجعول را درج ننموده است. ایا صدور رای بدین صورت قانونی بوده است؟
بنده چه کاری میتوانم انجام دهم؟ هنوز مهلت اعتراض دارم. اصل مبایعه نامه خرید ملک هم موجود هست. برادرم متاسفانه کارش همینه کلی ملک و مال و اموال به همین طریق جمع کرده . چندتا پرونده جعل هم داره.
