آیا مبایعه نامه فسخ میشود؟
سلام و عرض ادب خدمت عزیزان
در مبایعه نامه که سه سال پیش تنظیم شده بود یک متن دستنویس نوشته شده بود در صورتی که از هر چک های خریدار در تاریخ مقرر به علت عدم موجودی وصول نگردد مبایعه نامه منفسخ،سه فقره چکم تحویل فروشنده شده بود که همگی پاس شد،الان بعد از سه سال سند رسمی مورد معامله آماده انتقال سند شده و فروشنده انتقال سند را انجام داده،بنده سه فقره چک که هیچ کدام از شماره چک ها در مبایعه نامه نام برده نشده و در صورتجلسه ای که قبل از تنظیم سند رسمی به امضا طرفین رسید بنده سه فقره چک عادی تحویل فروشنده دادم ولی در صورتجلسه هیچ اشاره ای نشد که در صورت عدم وصول چک معامله فسخ میشود،آیا در صورتی که چک های داخل صورتجلسه وصول نشود معامله فسخ هست؟لازم به ذکر است نقل و انتقال سند رسمی انجام شده،با تشکر
اکثر وکلا معتقدند با توجه به پاس شدن چکهای اولیه، انتقال رسمی سند و قید نشدن شرط فسخ برای چکهای جدید در صورتجلسه، معامله قابل فسخ یا انفساخ نیست و فروشنده فقط حق مطالبه وجه چکها را دارد؛ هرچند یک نظر مخالف نیز فسخ را محتمل دانسته است.
این وضعیت بر اساس توضیحات شماست، اما نتیجه نهایی پرونده به عبارات دقیق صورتجلسه و شروط ذکرشده در سند رسمی بستگی دارد.
