آیا مبایعه نامه ای که فسخ شده قابلیت پیگیری دارد؟
سلام خسته نباشید. خواهشمند است در صورت امکان سریع تر به من پاسخ بدهید.
چند ماه پیش برای فروش خانه مان که بنام پدر مرحومم می باشد در املاک حاضر شدیم. وراث ملک من(سهم دختری)، مادرم ( یک هشتم) و برادرم با سهم پسری می باشیم. صحبت در مورد قیمت طولانی شد و برادرم که کاری برایش پیش آمده بود محل را ترک کرد. در نهاین مبایع نامه دست نویس نوشته شد و چون خریدار عجله داشت و من و مادر هم نمی توانستیم مراجعه ی روز بعد را داشته باشیم قرار بر این شد که ما امضا نماییم. درصورت مشورت با برادرم و موافقت او صبح فردای آن روز برادرم هم مبایع نامه را امضا نماید. چک پرداخت اول خریدار و سند و انحصار وراثت ما نزد املاک باقی ماند و در قبال آن رسید دریافت کردیم. پس از مشورت من و مادر و برادرم به این نتیجه رسیدیم که شرایط پرداخت خریدار با شرایط ما جور نمی باشد و با برادرم به املاک مراجعه نموده و مدارک خود را پس گرفتیم و معامله را منتفی نمودیم. ضمنا از طرف املاک به خریدار نیز خبر داده شد که پولی تهیه نکند و برود چکهایش را بگیرد.
حال آن فرد از دریافت چک هایش خودداری نموده و با تماس های تلفنی و ایجاد مزاحمت برای اینجانب، حتی در محل کار که آدرس آن را از پرس و جوهای محلی بدست آورده، ادعا می کند که شما و مادرتان سهمتان را به من فروختید و پول گرفتید و باید آن را به من انتقال دهید. حال آنکه مبایع نامه از طرف املاک نیز فسخ شده تلقی شده و املاک نیز اعلام میدارد این مبایع نامه بخاطر اینکه کلیه ی وراث موافق نبودند باطل است و این شخص ادعای واهی دارد. حتی تنظیم مبایع نامه به کد رهگیری و تسلیم یک نسخه از آن هم نرسیده. مرا راهنمایی کنید، این فرد به محل کار من اظهار نامه فرستاده و ادعا نموده شما پول دریافت کردید حال آنکه چک های ایشان نزد املاک است و هیچ چیزی از ایشان در دست ما نیست. تهدیدهای این فرد موجب اختلال در امور کاری من شده و حیثیت من را زیر سوال برده. من باید از نظر قانونی چه کنم؟
