لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام بنده تیرماه سال ۹۷ از شخصی که قرارداد ساخت با مالک زمین داشت ۲ واحد مسکونی پیش خرید کردم و قولنامه نوشتیم بعد از مدتی این سازنده زمین مالک را از ایشان خرید و قرارداد ساخت را ابطال کردند و سازنده مالک زمین شد. بلافاصله سازنده که مالک جدید هم هست ادعا کرد که قدرت ساخت ندارد و زمین را به شخص دیگری فروخت حالا مالک جدید در حال ساخت می باشد و به اعتراض ما که از این زمین قولنامه پیش فروش داریم اعتنایی نمی کند
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اقامه دعوی بر اساس مدارک موجود برای شما متصور است، البته پیش فروش بدون تنظیم قرارداد در دفاتر اسناد رسمی،خود نیز مستحق جزای نقدیست.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۸۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
مالک جدید قائم مقام مالک و سازنده قبل در قرارداد شما بوده و ملزم به ایفای تعهدات قراردادی است والا امکان طرح دعوی الزام به ایفای تعهد را خواهید داشت .
بادرود شما باید اول دادخواست اثبات مالکیت بدهید/وبعد از اثبات از شخص فروشنده شکایت کنید /در اصل مالک جدید هیچ تعهدی ندارد وطرف شما صرفا مالک قدیم میباشد /
قرارداد شما دارای اعتبار بوده و ایفای تعهدات برای طرفین الزام آور است
برای پاسخ بهتر نیاز هست قرارداد بطور کامل مطالعه شود و در هرحال شما میتوانید علیه سازنده اقدام نمایید.
بله به استناد قرارداد خود مالک رسمی زمین و فروشنده خود را طرف دعوی قرار دهید.
باید طبق مفاد قرارداد با شما رفتار کنند.
قرارداد و تعهدات طرفین از لحاظ حقوقی باید دقیق بررسی شود .
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
