آیا ما میتوانیم برای ماه های پرداخت نکردن اجاره بها مبلغی رو هم مضاعف دریافت کنیم؟

سلام وقتتون بخیر
ما ملکمون رو ۲ ساله اجاره دادیم. مبلغی به عنوان پول پیش از ایشان دریافت شد. قرارداد در بنگاه به مدت یکسال بسته شد. سال دوم قرارداد به صورت دستی نوشته شد و به قرار داد بنگاه پیوست شد و از دو طرف موجر و مستاجر یک نفر به عنوان شاهد امضا کردن و اتر انگشت زدن.
مستاجر از ماه اول تا کنون هر ماه واریز وجه اجاره را انجام دادن. اما اکنون ۲ ماه است که واریزی رو انجام نمیدن تلفن هم جواب نمیدن و درب منزل هم رفتیم خانه نبودن.
با توجه به اینکه ۴ ماه از سر رسید قرارداد ایشان باقی مانده ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که ایا ما در حال حاضر به صورت قانونی اقدام کنیم یا صبر کنیم قرارداد به اتمام برسه
مثلا اگر تا انتهای قرارداد ایشان مبالغ ماهیانه را واریز نکنن برای ۶ ماه عدم پرداخت مبلغی هم اصافه دریافت شود یا خیر؟

با تشکر