بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ما میتوانیم اسناد تک برگی در اختیار دامادمان را باطل کنیم و درخواست مابقی سهم الارث را داشته باشیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
پدر بنده ابتدای سال ۱۳۹۵/۰۲/۱۷فوت نموده و قبل از فوتشان سه دانگ خانه و سه دانگ باغ خود را به نام مادرم سند زده بوده است. سه ماه بعد از فوت پدرم کلیه وراث و مادرم وکالت نامه بلاعزلی که در آن ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را از خود سلب و ساقط نمودیم و حق توکیل به غیر هم دارد به دامادمان دادیم تا در خصوص خانه پدری شش دانگ ( هم سهم وراث و هم سهم مادرم ) و باغ پدری شش دانگ (هم سهم وراث و هم سهم مادرم) کلیه امور مربوط به آن اعم از مراجعه به کلیه ادارات و سازمانها و .... را بابت فروش انجام دهد و ملک را به هر شخصی حقیقی و یا حقوقی که صلاح بداند حتی به خودش با هر مبلغی و به هر قسمی و با هر قید و شرط و نحو و ترتیبی که صلاح بداند ولو به خود با حق توکیل غیر ولو کرارا و حضور در دفاتر اسناد رسمی و تنظیم هر نو سند اعم از قطعی صلح اجاره رهنی اقرار تعهد اقرارنامه اصلاحی اقاله رضایت و فسخ سند و تخلیه و تفکیک و تخریب که در وکالت نامه قید شده است بفروشد ........ که اوایل امسال متوجه شدیم که در همان سال ۱۳۹۵ ماه تیر و مرداد از اختیارات خود مندرج در وکالت نامه استفاده کرده و باغ و خانه را به نام خودش سند تک برگ گرفته است . البته در همان سال ۹۵ تقریبا به هر کدام از وراث مبلغ سی میلیون تومان هم پول داده و به حساب آنان واریز نموده است و می گوید ثمن معامله را پرداخت نموده ام. که از رقم قید شده در زمان تنظیم سند خیلی بیشتر می باشد. آیا ما میتوانیم اسناد تک برگی در اختیار دامادمان را باطل کنیم و درخواست مابقی سهم الارث را داشته باشیم . یا دیگر نمی توانیم کاری کنیم. البته ایشان میگوید مابقی سهمتان را میدهم. لطفا راهنمایی نمایید. آیا میتوانیم شکایتی بکنیم؟
یا باید تعامل کنیم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به اختیاراتِ گسترده در وکالت‌نامه مانند فروش به هر قیمتی حتی به خود و پرداختِ بخشی از ثمن، امکانِ ابطالِ سند و اقدامِ حقوقی وجود ندارد. با این حال برخی وکلا معتقدند اظهارنظرِ قطعی منوط به بررسیِ دقیقِ متنِ وکالت‌نامه و اسناد یا توافقاتِ دیگر است.

این وضعیت بر اساسِ مفادِ اعلام‌شده از وکالت‌نامه است، اما وجودِ شروط یا قراردادهای مکمل در پروندهٔ شما می‌تواند مسیر را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال سند با اختیارات کامل وکالت‌نامه

با توجه به اینکه در وکالت‌نامه بلاعزل اختیار فروش ملک به هر مبلغی و حتی انتقال به شخصِ خودِ وکیل را به دامادتان داده‌اید و ایشان نیز ثمن را واریز کرده است، امکان ابطال سند یا شکایت حقوقی وجود ندارد و اسنادِ صادرشده در تعارض با قانون نیست. تنها در صورتی راهی برای اقدام وجود دارد که در متن دقیق وکالت‌نامه محدودیت خاصی قید شده باشد یا توافق و قرارداد مکتوب دیگری غیر از وکالت‌نامه داشته باشید. بنابراین بهترین مسیر در وضعیت فعلی تعامل جهت دریافت مابقی مبلغ توافق‌شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
محمدارسلان پاکرو

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

برابر اظهاراتی که شما نوشته اید تمامی اختیارات قانونی را به دامادتان در دفترخانه به ایشان واگذار کرده اید لذا اسناد در ید نامبرده ظاهرا در تعارض با قانون نیست مگر نکات یا قرارداد دیگری مضاعف وجود داشته باشدکه برای ابطال سند به آنها استناد نمایید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۷ مشاوره موفق

برای راهنمایی دقیق باید اختیارات وکالتنامه بررسی شود . ولی با توجه به توضیحاتی که داده اید امکان چنین اقدامی متصور نیست .

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۶۵ مشاوره موفق

اگر ثمن هم به شما پرداخت شده به نظر میرسد که اقدامی نمی توان انجام داد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام با توجه اختیاراتی که در وکالتنامه برای حدود اختیارات وکیل درج گردیده است خیر

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اختیار در وکالتنامه به ایشان داده اید به هر قیمتی خواستند معامله کند ولو با خود.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
باید وکالت نامه بررسی شود وحدود اختیارت ملاحظه سپس اظهارنظر گرددتوصیه میکنم بصورت برخط مشاوره اخذ نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

با توجه به اختیارات مصرحه در وکالت نامه، چنین امکانی را ندارید.

ایمان خانپور ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۰ · ۲۷ مشاوره موفق

باسلام باتوجه به توضیحات شما امکان ابطال سند وجود ندارد مگر اینکه ادله دیگری وجود داشته باشد که به بررسی بیشتر احتیاج است

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

با عنایت به مفاد وکالتنامه اقدام حقوقی از طرف شما متصور نیست .

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،چنین امکانی وجود ندارد.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
نیاز به بررسی بهتر دارد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنین امکانی نمی باشد.

۱۹ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال