بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ما متصرف ملک هستیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام خدمت شما بزرگواران خسته نباشید
پدر بنده که مرحوم شدن دارای ۶ فرزند دختر و ۱ پسر میباشد
چند سال قبل (حدودا ۷ یا ۸ سال) پدرم دو ملک در دو مکان داشت که بر طبق توافقی شفاهی(غیر مکتوب) ۳تا از خواهرانم یک ملک را برداشتند
و ما سه خواهر ملک دیگری را برداشتم
و روی این ملک خانه ساخته ایم و چند سال است این ملک را زراعت میکنیم.....اما چند خواهر دیگرم حالا پشیمان شده اند و میخواهند ملک ما را تقسیم کنند.....و آمدند و ملک ما را میخواهند به زور زراعت کنند......
و توافقمان را نقض کنند آیا در حال حاضر ما متصرف قانونی این ملک هستیم؟
و ملک مال ما است؟
چون چندین شاهد هم داریم که این ملک به ما داده شده
لطفا راهنمایی کنید دست ما به جایی بند است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به دلیل شفاهی و غیرمکتوب بودن توافق، وراث دیگر می‌توانند تقاضای تقسیم مجدد ترکه را مطرح کنند، با این حال برای اثبات توافقِ قبلی می‌توانید به شهادت شهود، تحقیقات محلی و سوگند استناد کنید.

اینکه توافق شما پایدار بماند یا ملک دوباره تقسیم شود، کاملاً به امکان اثبات توافق شفاهی و زمانِ انجام این توافق بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار توافق شفاهی تقسیم ارث با شهود

با توجه به اینکه تقسیم‌نامه کتبی ندارید و به امضای همه وراث نرسیده است، سایر ورثه حق دارند تقاضای تقسیم ماترک را به دادگاه ببرند و سابقه تصرف به‌تنهایی دلیل قطعی مالکیت نیست. با این حال، توافق شفاهی با شهادت شهود، تحقیقات محلی ناشی از تصرف و زراعت و اتیان سوگند قابل پیگیری و اثبات است. همچنین اگر تقسیم ارث قبل از فوت مورث انجام شده باشد، از نظر قانونی صحیح نبوده و مانع تقسیم مجدد نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

جهت اثبات توافق شفاهیتان می توانید به شهادت شهود،تحقیقات محلی زراعت شما که جزء قرائن و امارات محسوب می گردد و همچنین سوگند متوسل شوید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۹ مشاوره موفق

درود بر شما، با توجه به عدم مکتوب نمودن توافقنامه، محتمل است ایشان بتوانند تقسیم نموده و سهم خود را مطالبه نمایند.

سمیه آرزه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با توجه به اینکه تقسیم نامه به صورت کتبی تنظیم نشده پس توافق های شفاهی شما قابل پذیرش نیست زمانی که تقسیم نامه به امضای همه وراث برسد معتبر است بنابراین چون تقسیم سهم الارث معتبر نبوده و شما بدون رضایت همه وراث ملک را استفاده کرده اید متصرف محسوب میشود و باید تا مشخص شدن سهم الارث و تقسیم ان ملک را ترک کنید

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود بر شما
به جهت مکتوب نبودن تقسیمات صورت گرفته اثبات توافقات مشکل بوده و ورثه میتوانند تقاضای تقسیم قانونی نمایند .

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورتی که تمامی وراث تقسیم نامه را امضا نموده باشند تقسیم نامه صحیح است و شما مالک ملک متصرفی هستید

الهام دامغانی ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۹ مشاوره موفق

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی دقیق موضوع است

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
تقسیم سهم الارث پیش از فوت صحیح نیست و می توانند دادخواست تقسیم ماترک بدهند

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

اگر تمامی وراث تقسیم نامه را امضا کردند بله تقسیم نامه صحیح بوده وشما مالک هستید

رویا مهدوی میمند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
باتوجه به شفاهی بودن توافقات امکان تقسیم و قبول خواسته ی آنها وجود دارد.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ، به دلیل کتبی نبودن توافق،امکان تقسیم وجود خواهد داشت

مرتضی قمبر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۸ مشاوره موفق

سلام و وقت بخیر
باید این ادعای شما اثبات بشه .
چند ساله که در ملک تصرف دارید ؟

مصطفی مرادی
مصطفی مرادی
۶ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

ادعای خواهران صحیح است و باید مجدد تقسیم نامه تنظیم کنید .

سعید ظفربخش ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴ مشاوره موفق

باسلام
باتوجه به عدم مکتوب بودن توافق نامه، امکان تقسیم ملک توسط وراث وجود دارد، ولی موضوع نیاز به بررسی دارد

بهروز زارع خفری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود .درصورتی که توافق کتبی ندارین وصورتجلسه نشده .بنظر میتوانند .تقاضای تقسیم کنند.

حمید قلی زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

موضوع شما نیاز به بررسی دقیقتر دارد ولیکن سبق تصرف دلیل مالکیت نیست

مینا امیری ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
موضوع نیازمند بررسی است

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،نیاز به بررسی دارد...

۱۹۹ وکیل متخصص تخلیه املاک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید