آیا ما حق عبور از آن راه را داریم؟

با سلام، زمینی کشاورزی داریم که حدود بیست سال است که دست ما هست و شرایط راه زمین طوری هست که از قدیم (حدود پنچاه سال پیش) راه چندین زمین از زمین فرد دیگری میگزرد و ما هم همینطور ولی حالا که قصد فروش زمینمون رو داریم فردی که راه از زمین انها جدا شده دیگر اجازه عبور از ان راه را نمیدهد و در ضمن زمین ما در حال حاضر هیچ راه دیگری به غیر از ان راه ندارد الان تکلیف ما چیست ایا ما حق عبور از ان راه را داریم یا نه لطفا راهنمایی کنید.