آیا ما با شکایت به جایی میرسیم؟

باسلام.پدرم درسال ۸۹ در حدود ۲۰۰ متر از زمین خود رو طی قراردادی به همسایه اش فروخته است.خریدار قبل از این قرارداد تقریبا ۱۰۰ متر هم از زمین فرد دیگری خریده بود و با خرید ۲۰۰مترهم از زمینهای پدرم راهی به زمین خودش که پشت زمینهای پدریه بنده بن بست بود ایجاد کرد. در قرارداد پدرم قید شده به شرطی این واگذاری انجام میشود که هم خریدار هم فروشنده حق رفت و آمد از راه و مسیر ایجاد شده را داشته باشند و با رضایت طرفین باشد.مدت ۹سال هم پدرم و ما از همان مسیر رفت و آمد میکردیم.متاسفانه طی سه سال اخیر پدرم فوت شده خریدار مانع از رفت و آمد ما شد که ما این راه را خریده ایم و شما حقی در آن ندارید.و دست آخر ۱۰۰متری رو شخم زد و راه رو بست.استدعا دارم بنده را راهنمایی کنید.