آیا ما باید این مبلغ اضافه را پرداخت کنیم؟
پدر مرحوم بنده یک آپارتمان را از ورثه مالک با ۲۰ میلیون ودیعه و ۱.۵ میلیون ماهانه در سال ۹۶ اجاره کرده بوده که قرارداد بین ایشان و وکیل ورثه و با شرط مباشرت مستاجر امضا شده است. پدر من نیز طبق روال قبل اتاقهای خالی را به ۳ نفر اجاره داده بوده است و اجاره تقسیم میشده. پدرم در آبان ۱۳۹۸ فوت شده اند و وکیل موجرین میگوید چون قرارداد مربوط به دو سال پیش بوده و تمدید نشده باید از اول امسال ماهیانه ۷۰۰ هزار تومان از ودیعه کم شود در صورتی که خود ایشان برای تمدید نیامده است.
آیا برای مدتی که پدرم فوت شده است هم باید اجاره پرداخت کنیم؟
با فوت مستاجر، اجرای تعهدات قرارداد بر عهده وراث است و اگر مدت اجاره تمام شده باشد و ملک در تصرف شما بوده باشد، باید یا توافق و تمدید کنید یا ملک را تخلیه کرده و اجرتالمثل ایام تصرف را بپردازید.
تکلیف پرداخت این مبلغ اضافه به وضعیت انقضای مدت قرارداد و میزان تصرف شما پس از فوت بستگی دارد.